Secteur Félix faure!

Venez découvrir ce spacieux et agréable 3 pièces de 70m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement LUMINEUX est composé d'une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pour le coin buanderie et une BELLE pièce de vie TRAVERSANTE de 28m² EXPOSITION SUD avec 2 balcons!

Ce bien dispose d'une cave et de stationnement sur le parking de la copropriété.

Aucun travaux sont a prévoir.

Visite virtuelle sur demande après contact téléphonique.

Au plaisir de vous le faire découvrir!

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Coralie HAMON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 850834482 - Ville du greffe : LE HAVRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1131MX2832
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coralie HAMON

Appartement 3 pièces 70 m²

Exclusivité

Située sur le secteur de Saint-jouin-bruneval, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE de 2002 d'une superficie de 120m² au sol environ avec VIE DE PLAIN PIED.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE de 36m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 15m² environ soit un espace ouvert de 51m²! Une salle de bains avec WC et une chambre.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 11 et 13m², une salle de douches et un WC indépendant.

Concernant le stationnement, vous disposez d'un garage avec porte motorisée et une mezzanine de 19m² environ et de plusieurs places de stationnement devant la maison.

Un grand jardin accompagne ce bien.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires : 5.77% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Coralie HAMON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 850834482 - Ville du greffe : LE HAVRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1239MX2832
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 120 m²

Bonjour !
Je suis dans l'immobilier depuis 2019 et j'exerce en tant qu'indépendante. Travaillant à échelle humaine, j'accorde une attention personnalisée à chaque dossier. Chaque projet immobilier est important à mes yeux, et j'y investis tout mon cœur et mon expertise pour accompagner au mieux mes clients dans la réussite de leurs projets.

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