Terrain à Vendre

À vendre, beau terrain de 657 m² situé à Auxerre a proximité d'Auxerre expo. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction.

Raccordements à proximité. Zone constructibleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Abdel-Karim MANAOUER : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 897705646 - Ville du greffe : AUXERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 003MX2837
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Abdel - Karim MANAOUER

Terrain Auxerre

MAISON A RENOVER SUR AMILLY

A vendre : maison de 65 m² à rénover entièrement, située dans un quartier calme et recherché d'Amilly, à deux pas de Montargis.

Composée d'un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain.

Terrain : 2 500 m² partiellement constructible  idéal pour extension ou projet immobilier

Environnement :

Quartier résidentiel paisible

 À 5 min du centre-ville de Montargis

 Proche des commerces, écoles, services médicaux

 Accès rapide à l'autoroute A77 (Paris en 1h30)

 Transports en commun et gare SNCF à proximité

Parfait pour investisseurs ou projet de résidence principale à personnaliser.

Prix : 90 000 euros FAI

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 120 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

 Contact : MANAOUER Abdel-Karim [URL masquée pour votre sécurité]

 [Coordonnées masquées]

 [Coordonnées masquées]

Honoraires : 11.8% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Abdel-Karim MANAOUER : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 897705646 - Ville du greffe : AUXERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : A45200MX2837
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 65 m²

Opportunité Investisseur : Immeuble 6 Appartements

Immeuble à Vendre - 6 Appartements

 Lorris 4560

 Prix : 280.000 euros

À vendre : immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement tous loués. L'ensemble est situé dans un secteur calme et attractif, proche des transports, commerces et écoles.

L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Il offre une rentabilité immédiate et constitue une excellente opportunité pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou développer son patrimoine.

 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet immeuble. Visites sur rendez-vous.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Abdel-Karim MANAOUER : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 897705646 - Ville du greffe : AUXERRE
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Référence annonce : 001MX2837
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immeuble 6 pièces 269 m²

MAXIHOME est un réseau national de mandataires immobiliers créé en 2009. Spécialisé dans la transaction immobilière et l’accompagnement sur mesure, le réseau s’appuie sur une forte expertise, des outils performants et des formations reconnues. Le réseau propose des solutions personnalisées pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier, tout en plaçant la relation humaine, l’excellence et l’innovation au cœur de son approche

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