Maison 6 pièces 145 m²

iad France - Séverine FORLINI vous propose: MAISON - T6 145M² - LUMINEUSE A SOULEUVRE EN BOCAGE

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Souleuvre en Bocage offre une bonne surface habitable de 145 m² sur un vaste terrain de 4 000 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1977, avec des matériaux de qualité, la maison s'organise autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée, bien dimensionnée, dessert le séjour de 25,77 m²,  constituant le cOEur convivial de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Deux salles à manger complètent les pièces de vie, offrant une grande flexibilité d'usage, un wc indépendant, une salle d'eau et un accès direct au sous-sol ainsi qu'une chambre. A l'étage, un palier desservant, un bureau indépendant,  un wc séparé, une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'une autre chambre pour le confort de toute la famille.

Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné et d'une terrasse pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant. Le chauffage individuel au fioul avec sa chaudière récente agrémenté d'une cheminée, assure des hivers confortables. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Un sous-sol avec beaucoup de rangements complète cette maison avec une buanderie, une cuisine d'été, une cave, un wc, un garage .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FORLINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 511951535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SEVERINE FORLINI IAD FRANCE

Maison 6 pièces 145 m²

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Mise en vente d une maison type F3 sans aucun confort avec un terrain de 800 m2

Professionnel et agréable A l écoute ponctuelle se fut un plaisir

Merci pour votre avis mais sutout merci à vous de m'avoir fait confiance. Bonne continuation.

Madame FORLINI est une mandataire très à l'écoute et d'un professionnalisme incroyable. Rapide efficace Je ne peux que la recommander. Notre maison était en vente depuis 14 mois et en une semaine Séverine nous la vendue BRAVO.

Merci pour votre avis ce fut un plaisir pour moi et nous continurons vers d'autres projets.  A très vite.  Bien cordialement.

Madame FORLINI est très professionnelle elle m'a accompagné pour la vente de ma maison de A à Z. Disponnible à l'écoute et très investie également pour mon nouveau projet.
Je recommande les yeux fermés +++

Merci pour votre confiance et votre recommandation bonne continuation à bientôt.

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Je recommande Mme Forlini !!

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