Saint Jean la Rivière.. 
Découvrez ce duplex et son terrain

Niché au cœur d'un environnement paisible et préservé,
cet appartement en duplex séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et
son cachet unique.

Dès l'entrée, le séjour s'impose comme une pièce de vie accueillante,
où la cheminée apporte une touche d'authenticité et
promet de douces soirées au coin du feu.

Ce premier niveau accueille également une première chambre, confortable et idéale pour vivre de plain pied.

À l'étage, la seconde chambre offre intimité et sérénité.

Le charme opère tout autant à l'extérieur : à seulement quelques mètres du logement,
un vaste terrain de près de 800 m² constitue une véritable extension du quotidien.

Cet espace vert rare permet d'imaginer aussi bien un grand potager qu'un lieu de détente à l'abri des regards.

Une cave pratique vient parfaire l'ensemble en offrant un volume de rangement appréciable.

Un bien rare qui allie la quiétude de la nature et le confort d'un intérieur plein de caractère.

Une visite s'impose : je reste joignable facilement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181).

Les honoraires sont à charge acquéreurs.

Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : ***
Référence agence : 15447
Référence annonce : JQV5-50O-H7I
Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Virginie CACHAT

Maison 3 pièces 74 m²

Réajustement du prix …
pour cette Magnifique maison à découvrir, avec investissement locatif très intéressant

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en duplex de 159 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et espace se conjuguent parfaitement.

La maison propose de beaux volumes avec 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, sont agrémentées de deux cheminées, apportant charme et authenticité.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis, tout en admirant le cadre verdoyant qui entoure la propriété.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : location à l'année pour générer un revenu complémentaire, hébergement d'un proche, activité professionnelle ou espace dédié aux invités.

Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre projet de vie.

Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 50031181).

Les honoraires sont à charge vendeurs.

Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : ***
Référence agence : 15417
Référence annonce : L0WZ-ITB-C89
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 159 m²

Utelle… maison de village avec garage et cave

Idéal pour un projet familial ou résidence secondaire !

Vous cherchez une maison de village pleine de charme avec du potentiel et surtout un garage ?

Ne cherchez plus.
Cette maison sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend un salon convivial, une cuisine aux beaux volumes, deux chambres, une salle de bain et une cave très pratique.

Et surtout, un garage privé, un vrai privilège dans le village où se garer est souvent compliqué.
En plus, le grenier aménageable permet de créer deux chambres supplémentaires.
Imaginez une maison familiale avec quatre chambres ou un espace adapté à vos envies, aux enfants, aux invités, ou au télétravail,
Une opportunité à ne pas manquer, alliant authenticité, fonctionnalité et ce fameux garage tant recherché.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite.

Vous avez un projet immobilier et vous avez des questions ou des doutes ?
Je reste disponible tout naturellement pour vous aider et vous accompagner pendant toute votre aventure immobilière.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cachat Virginie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181)

Les honoraires sont à charge vendeurs.

Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur :
***
Référence agence : 15691
Référence annonce : 5L5A-GBF-UOX
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 89 m²

Découvrez ce grenier !
Changement de prix

✨ Réajustement de prix- APPARTEMENT 3 PIÈCES ✨*

Au cœur de Roquebillière, découvrez ce bel appartement 3 pièces, qui séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et son potentiel rare.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, offre un espace de vie confortable, sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et tranquillité, avec de beaux volumes permettant un aménagement facile et harmonieux.

Un véritable atout : trois balcons privatifs, accessibles depuis différentes pièces, qui permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'un extérieur appréciable en toute saison.

Enfin, ce bien se distingue par un grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable. Un espace rare offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou projet sur mesure selon vos envies.

✨ Les + du bien :
• Appartement traversant et très lumineux
• 3 balcons privatifs
• Cheminée
• Chambres aux volumes généreux
• Grenier de 80 m² aménageable (potentiel exceptionnel)

* (une vidéo est accessible sur demande).

Un bien à fort caractère, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de projets évolutifs.

📞 À découvrir sans tarder .
Les honoraires sont à charge ve
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme  Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice  sous le numéro RSAC 500319181(.

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Les honoraires sont à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site :***
Référence agence : 14359
Référence annonce : WBJ6-61H-Y26
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 80 m²

Virginie Cachat

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