Découvrez cette superbe maison familliale, niché dans un écrin de tranquilité avec une très belle vue. Elle offre 5 chambres spacieuses, des salles d'eau a chaque niveaux, une cuisine et un jardin conviviale cloturé parfait pour des moments en famille.
Vous avez aussi un garage, un petit cabanon ainsi qu'un préault pour un maximum de stockage.
Une maison parfaite pour une vie de famille au calme et non loin des écoles (primaire et collège) et petits commerces.

Ne manquez pas cette opportunité!!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude NOUHANT [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude NOUHANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOURS sous le numéro RSAC N° 798 217 386 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37276) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 89 000  € Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 3011443285
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 708 € et 5 016 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Aude NOUHANT - IMMO RESEAU

Maison 10 pièces 116 m²

Située dans un petit village paisible, à proximité des commerces, cette grande maison séduira les amateurs de tranquilité et d'espace.

La maison se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, et offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille ou un projet de loisirs. Vous y trouverez notament une grande salle de cinéma, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux pouvant également être aménagée selon vos envies (sport, détente, bureu, etc.)

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Au fond du terrain un petit cours d'eau apporte charme et sérénité a l'ensemble.

Tout est implanté dans un environnement calme, agréable et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie reposant, sans être isolés.

Bien rare, à découvrir sans tarder. Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude NOUHANT [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude NOUHANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOURS sous le numéro RSAC N° 798 217 386 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37479) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 3011442542
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 245 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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