Appartement 12 pièces 384 m²

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, les appartements de cet immeuble de caractère datant du début du XXe siècle bénéficient d'un cadre authentique et recherché. La région séduit par ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière.
Développant environ 400 m² habitables, la propriété s'étend sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée (environ 55 m²) accueille une belle entrée avec couloir et plusieurs espaces de rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun environ 135 m², actuellement répartis en appartements de tailles variées, à rénover selon vos projets.
Sous les combles, une surface supplémentaire d'environ 120 m² comprend une grande pièce de 65 m² à aménager facilement en loft, ainsi qu'un appartement existant d'environ 55 m².
Les balcons en façade offrent une vue agréable sur le centre du village, vous plaçant au coeur de la vie locale.
À l'intérieur, le charme de l'ancien est omniprésent : hauts plafonds, moulures, cheminées et escalier central confèrent à l'ensemble une atmosphère unique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d'investissement, une maison multi-familiale ou la création d'hébergements touristiques, dans l'une des régions les plus attractives du sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 384 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Claudia Terlou / Agence Hamilton

Appartement 12 pièces 384 m²

Maison 5 pièces 157 m²

Située à seulement 10 minutes d'Uzès, cette maison d'architecte construite en 2025 propose des prestations modernes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement résidentiel agréable.

D'une surface confortable, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et permettent un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.

Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct vers l'extérieur.

L'étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire permettant d'accueillir régulièrement famille et amis.

À l'extérieur, le terrain est facile à entretenir et organisé autour de la piscine et des terrasses. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du jardin et de la vie en extérieur.

Construite selon les normes actuelles, la maison bénéficie d'un **DPE A**, ce qui constitue un véritable atout en termes de consommation énergétique et de confort.

La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle peut être occupée immédiatement, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Une propriété récente et fonctionnelle, avec piscine, située à proximité d'Uzès et de ses commerces, restaurants et services.

Surface : 157 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 157 m²

Maison 3 pièces 137 m²

Maison de caractère dans un ancien hameau minier des Cévennes avec jardin

Dans le charmant hameau des Brousses, à proximité de Molières-sur-Cèze, se trouve cet appartement atypique réparti sur deux niveaux, au sein d'un authentique bâtiment en pierre du XIXe siècle au riche passé industriel. Anciennement lié à l'activité minière de la région, ce bien offre aujourd'hui une combinaison unique d'architecture industrielle authentique, d'espaces de vie chaleureux et d'extérieurs paisibles au coeur de la nature cévenole.

L'appartement fait partie d'un petit ensemble résidentiel plein de charme, parfaitement entretenu et réparti sur trois niveaux. Dès l'entrée, l'atmosphère du lieu se révèle grâce à un vaste hall avec un magnifique escalier de caractère et de superbes hauteurs sous plafond qui apportent une agréable sensation d'espace et de luminosité.

Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les collines environnantes des Cévennes. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec salle de bain moderne attenante, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et un chaleureux poêle à bois.

Le deuxième étage se compose d'un impressionnant espace loft ouvert sous toiture, où la structure métallique industrielle d'origine a été magnifiquement préservée. Cet espace polyvalent dispose d'une kitchenette et d'une seconde salle de bain, ce qui le rend idéal comme logement d'amis, atelier ou espace de vie supplémentaire.

Depuis cet étage, vous accédez directement à la grande terrasse privative sur le toit d'environ 37 m². Vous pourrez y profiter du calme, du soleil, d'une vue dégagée sur la nature environnante et des longues soirées d'été du sud de la France.

En complément, l'appartement bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu d'environ 211 m², situé à courte distance de la maison. Joliment aménagé avec une végétation méditerranéenne et des arbres locaux tels qu'olivier, tilleul et pêcher, ce jardin constitue un véritable havre de paix au coeur de la verdure.

Les invités peuvent également profiter, si souhaité, d'une chambre d'amis commune avec entrée indépendante, douche et toilettes. Une cave privative servant d'espace de rangement ou d'atelier complète ce bien.

Les Brousses se situe aux portes du magnifique Parc national des Cévennes et constitue un point de départ idéal pour découvrir les villages authentiques et les espaces naturels du sud de la France. Des lieux prisés tels que Saint-Ambroix, Les Vans, Uzès et Barjac se trouvent à proximité.

Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature préservée, d'histoire, de calme et d'architecture, dans l'une des plus belles régions du sud de la France, particulièrement appréciée des passionnés de randonnée et de cyclisme.

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 137 m²

Maison 4 pièces 75 m²

Dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à seulement quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, se trouve cette maison mitoyenne pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement calme au coeur du village, entourée de verdure.

Le logement principal se situe à l'étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, ainsi qu'une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace, partiellement couvert, permet de profiter du climat doux du Sud.

Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de modernisation et peut devenir, avec quelques aménagements, une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, au coeur d'un environnement authentique et paisible, proche des plus beaux sites du Gard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 75 m²

Villa 6 pièces 128 m²

À quelques pas du pittoresque centre d'Anduze, découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1935, conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La maison combine pierre naturelle, briques et finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, et dégage une élégance chaleureuse et intemporelle. Remplie de magnifiques détails d'origine et située dans un cadre authentique, Villa Vallespir est prête pour un nouveau chapitre, offrant un confort contemporain en parfaite harmonie avec son caractère unique.
Pourquoi cette villa est exceptionnelle :
€ Unique et pleine de caractère - sols colorés, boiseries et majestueux escalier créent une atmosphère particulière
€ Lumineuse et spacieuse - grandes baies et pièces généreuses offrent un cadre de vie agréable
€ Suite parentale avec salle de bain
€ Quatre chambres avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire
€ Sous-sol polyvalent - garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct au jardin
€ Historique et confortable - construction solide et éléments d'origine offrent une base idéale pour un confort moderne
Située au coeur du sud de la France, à proximité des magnifiques Cévennes, Villa Vallespir est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, style et authenticité.
Une maison qui impressionne et qui invite à commencer un nouveau chapitre, où histoire et confort moderne se rencontrent.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 940 € et 10 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 6 pièces 128 m²

"SÉLECTION HABITAT est le premier réseau spécialisé en immobilier de caractère et de prestige depuis 2002.
Le réseau compte aujourd'hui 9 agences immobilières, 50 conseillers immobiliers pour une équipe commerciale au total de 60 personnes regroupées autour de 3 enseignes :
Sélection Habitat pour les biens de caractère à la campagne
Sélection Immobilier pour les biens urbains
Agence Hamilton pour les châteaux et belles demeures depuis 1992
Nous recherchons des biens ciblés pour nos clients acheteurs qualifiés nationaux et internationaux. Ainsi nous avons développé une méthode et des outils spécifiques pour répondre aux attentes de nos clients. Depuis nos agences, nous proposons une vitrine et un service bilingue à nos clients.
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