Maison 4 pièces 105 m²

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 933759276

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine BUGHIN - NIDEAL IMMOBILIER

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 107 m²

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 933759276

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 242.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 107 m²

Maison 4 pièces 65 m²

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Idéal pour un projet de première acquisition ou investissement locatif.
Maison mitoyenne de ville de 65m² à rénover dans sa globalité.

LE CATEAU CAMBRESIS
49 900€ Honoraires de négociations inclus
Infos et visites au [Coordonnées masquées]

En rez-de-chaussée : Vous entrerez sur un couloir d'entrée, qui va desservir, un salon, une salle à manger.
Un coin cuisine, une salle d'eau en enfilade. Un WC indépendant.
L'accès à la cave

A l'étage : Vous retrouverez un palier qui va desservir deux chambres dont une passante.
L'accès au grenier qui est exploitable.

En extérieur : Un bel espace de verdure extérieur s'offre à vous. Notamment avec une cour en béton, et un jardin en pelouse avec son cabanon.

Les éléments techniques :
- Pompe à chaleur AIR/AIR de 2026.
- Tout à l'égout ok.
- Menuiseries  PVC double vitrage. Volets manuels.
- Toiture ardoises naturelles.
- Electricité à revoir.
- Grenier exploitable.
- Cave.

Taxe foncière : 480€/an.

DPE : D /B

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Observations

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 933759276

Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 65 m²

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