Appartement 4 pièces 68 m²

À Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bien fonctionnel et lumineux comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Les atouts du bien :

Trois chambres, idéales pour une famille ou l'aménagement d'un bureau
Un séjour lumineux avec balcon
Une place de parking privative
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire
De nombreux placards et rangements
Un local à vélos
Une cour privée, fermée et arborée
Une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des commodités

Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses trois chambres et ses annexes, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier.
Un bien complet à découvrir rapidement !
  
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 88
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

REUSSARD Vanessa

Appartement 4 pièces 68 m²

Pavillon 6 pièces 170 m²

Situé dans un environnement recherché de Leuville-sur-Orge, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports scolaires, RN20), découvrez ce pavillon individuel aux prestations de qualité, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m2, idéale pour recevoir, ainsi qu'une magnifique cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre et une grande salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une suite parentale distribuant une chambre de 20 m2 avec sa salle d'eau privative de 9m2 et son balcon.
Une seconde salle d'eau vient compléter l'étage, offrant à chacun son confort au quotidien.
Le garage attenant de 30 m2, accessible directement par la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 315 m2 et d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.
Réalisée avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille. Elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, réglable par zone, assurant une chaleur douce et homogène en toute saison,de double vitrage et de volets roulants,assurant confort thermique, isolation et serenité au quotidien.Une maison où volumes généreux, luminosité et qualité de construction se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Contactez-moi pour venir la découvrir.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 6 pièces 170 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Un cadre paisible, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir : découvrez cette maison familiale prête à vivre !
À Angervilliers, au coeur d'une impasse particulièrement calme, cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Soigneusement entretenue, elle sublime par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son excellent état général. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien immédiatement habitable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace constitue le coeur de la maison et se prête parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau , une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu'un garage de 20 m2, directement accessible depuis l'intérieur de la maison.
 À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes et se compose de :
 Une suite parentale de 20 m2 avec dressing attenant de 9 m2.
 Deux chambres de 13 m2 chacune.
 Une quatrième chambre de 9,8 m2.
 Une salle de bains.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 300 m2, agréable aux beaux jours, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.
 Les atouts de cette maison :

145 m2 habitables.
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Belle pièce de vie de 55 m2.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage.
Garage attenant de 20 m2
Jardin arboré d'environ 300 m2.
Stationnement pour trois véhicules.
Environnement calme, en impasse.
Intérieur et extérieur parfaitement entretenus.
Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité à découvrir sans tarder !!
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Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 € et 1 693 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 145 m²

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