Maison 4 pièces 91 m²

Située à La Ferté-Bernard (72400), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme à proximité de toutes commodités. Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles, collèges, lycées et du centre-ville, cette charmante  demeure bénéficie d'un emplacement central recherché. De plus, la présence de transports en commun tels que bus, train et accès autoroute facilite les déplacements.

À l'extérieur, cette maison traditionnelle dispose d'un terrain arboré de 401 m², d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, d'un garage et de deux places de parking. Avec des aménagements extérieurs tels qu'une cave et un sous-sol, cette petite propriété offre des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Les volets roulants automatiques et la présence de doubles vitrages garantissent un confort et une sécurité appréciables.

À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon/salle à manger, une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée. Avec deux toilettes, un logement pratique au quotidien est assuré. Construite en 1964, cette maison présente un aménagement fonctionnel avec une surface habitable bien agencée ,de sorte que l'  espace de vie soit confortable et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie MONTEMBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801187667

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Consommation énergie primaire : 466 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sophie MONTEMBAULT - Megagence

Maison 4 pièces 91 m²

Propriété 5 pièces 125 m²

Située dans le charmant village de Dangeul (72260), cette maison offre une tranquillité absolue, bénéficiant d'un terrain clos de 1540 m² sans vis-à-vis. Les résidents pourront profiter de la campagne environnante tout en restant proches des commodités telles que les écoles et les commerces. Les transports en commun par bus, train et autoroute facilitent les déplacements.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse en marbre rose de 42 m² ,offrant une vue dégagée sur la campagne, d'un garage, d'un abri de jardin, d'un sous-sol . Les menuiseries en double vitrage , la toiture en tuile mécanique en parfait état, s'ajoutent à la qualité des aménagements extérieurs.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 125 m² comprend un salon/salle à manger lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse , une cuisine équipée, 4 chambres confortables, 2 toilettes , 2 salles d' eau . Les volets roulants automatiques, la fibre optique, un siège pour personne à mobilité réduite permettant de descendre dans le sous- sol avec un garage, une cave , une pièce de rangement, sont des atouts supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 550 €
Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie MONTEMBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801187667

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 125 m²

Propriété 5 pièces 229 m²

Située à Mondoubleau (41170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges et commerces. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre calme et tranquillité. Les grandes fenêtres inondent les 229 m² habitables de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. 

À l'extérieur, cette propriété de 270 m² de terrain dispose d'une terrasse propice à la détente et d'un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Avec des places de parking  et des dépendances en excellent état, l'espace est conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l'intérieur, cette maison sur 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire.
 Parfaitement entretenue, cette demeure tout confort propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal et  elle se situe au cœur de Mondoubleau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie MONTEMBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801187667

Surface : 229 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 430 € et 10 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Propriété 5 pièces 229 m²

Propriété 2 pièces 55 m²

Située dans la ville du Mans (72100), cette maison bénéficie d'un environnement boisé exceptionnel et calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et du centre-ville. Le terrain de 770 m² offre 8 places de parking, ainsi qu'un terrain constructible de 750 m² attenant. Les combles, volets roulants automatiques et l'ADSL sont des avantages supplémentaires de ce bien.

À l'extérieur, la propriété présente une façade d'une maison traditionnelle, offrant une vue sur la forêt sans vis-à-vis. Des menuiseries en double vitrage  assurent une isolation optimale et une luminosité agréable. Une buanderie et  un WC extérieurs , une cheminée fonctionnelle  de marque Brisach complètent les commodités  de cette maison.

À l'intérieur, cette demeure  de 55 m² comprend un grand salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendants , le tout meublé et entièrement équipé à neuf. L'aménagement intérieur est très bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. L'ensemble est complété par des places de parking attenantes et un terrain constructible pouvant contenir un autre logement facilement louable . La maison a des combles aménageables , ce qui permettrait d' avoir des chambres supplémentaires à moindre coût .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie MONTEMBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801187667

Surface : 55 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 2 pièces 55 m²

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