Terrain 539 m² MEDIS

Situé à Médis (17600), ce terrain de 539m² plat et constructible offre une opportunité rare d'acquérir une parcelle dans cette charmante commune de Charente-Maritime. Situé à 500m des commerces et services, le terrain bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. De plus, sa proximité avec les plages de la côte atlantique (10 minutes de Royan) en fait un choix attractif pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer.                                                 Terrain libre de tout constructeur.
Viabilisation à prévoir avec accès direct à la voirie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandre GROLHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993836329

Surface : 539 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Alexandre GROLHIER - Megagence

Terrain 539 m² MEDIS

Maison 14 pièces 367 m²

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Porchaire (17250), cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, du collège, et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au sein d'un village dynamique. À seulement 12 minutes de Saintes.

À l’extérieur, un jardin de 1307 m² clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque.

Cette maison spacieuse restaurée avec goût et matériaux de qualité est dotée de menuiseries en double vitrage et d'une façade en pierre ce qui lui donne un cachet incomparable.
 Avec une superficie habitable généreuse de 300m2 , cette maison bénéficie d'une répartition des pièces optimale, offrant ainsi une résidence accueillante et chaleureuse à ses occupants.
À l'intérieur, une grande entrée en carreaux de ciment d'origine, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, et un wc, ainsi qu'une belle chambre parentale pour une vie de plein pied.
L'étage est composé d'une seconde suite parentale avec dressing, de quatre autres chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain et un wc. 
Un grenier aménageable sur toute la surface complète ce bien. 

Vous disposerez également, d'une dépendance de 65 m2 servant actuellement de gite en période estivale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandre GROLHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993836329

Surface : 367 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 14 pièces 367 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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