Appartement 2 pièces 25 m²

Nadège SAFTI vous propose ce charmant T1 cabine en rez-de-jardin avec place de parking, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier recherché du Mont Saint-Martin au Cap d'Agde.

Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une loggia aménagée donnant accès à une agréable terrasse et à un jardinet privatif, ainsi que d'un coin cabine offrant des couchages supplémentaires.
Le logement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée et bien entretenue
• Quartier recherché du Mont Saint-Martin
• Terrasse et jardinet privatif
• Place de parking privative
• Proximité des plages, du port et des commerces
• Idéal pour un investissement locatif ou une résidence de vacances
• Environnement calme et agréable

Une belle opportunité à saisir !

Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien.
Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier? [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Surface : 25 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 191
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nadège LEENAERT - SAFTI

Appartement 2 pièces 25 m²

Château 5 pièces 210 m²

Nadège SAFTI vous présente ce superbe duplex de 200 m² (165 m² Carrez) avec vue imprenable sur le Château Laurens et les berges de l’Hérault. 
Lumineux et aux volumes généreux, il offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 100 m² avec cuisine d’été.
À l’étage, 3 chambres avec placards, salle de bains moderne et WC séparé.
Climatisation réversible, état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant confort, élégance et art de vivre dans un cadre unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Château 5 pièces 210 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Charmant appartement T2 climatisé d'environ 40 m² avec jardin et parking

Situé dans le secteur recherché du Tennis, au sein de la résidence Le Mas de la Pinède au Cap d’Agde, 
découvrez cet agréable appartement d'environ 40 m², idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

une chambre ;
une cuisine ouverte sur le séjour/salon ;
une véranda ;
une terrasse ;
une salle d’eau ;
un WC.

L’appartement est climatisé.

Une place de parking privative.

Faibles charges de copropriété.

Un appartement fonctionnel et agréable, avec climatisation, terrasse et stationnement, dans un environnement recherché du Cap d’Agde.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 290
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

Villa 6 pièces 99 m²

Nadège SAFTI vous propose cette magnifique villa d’environ 99 m² habitable sur un terrain de 433 m².

Cette maison lumineuse se compose de :

5 chambres
Une cuisine entièrement équipée
Un grand salon / salle à manger
Une salle d'eau
WC séparés
Espaces de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile d’entretien ainsi que de nombreux équipements :

Une belle piscine couverte au sel.
Un garage
Un abri couvert permettant de stationner un véhicule supplémentaire ou d’aménager un espace de rangement extérieur

Les atouts :
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Climatisée
Quartier calme et recherché
Proche des commerces, écoles et transports
Piscine au sel
Garage + abri couvert
Grande capacité d’accueil

Maison idéale pour résidence principale

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier? [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 99 m²

Passionnée par l’immobilier et spécialiste du secteur Agde / Cap d’Agde  et environ, 
j’accompagne mes clients dans leurs projets avec énergie et précision. 
Grâce à ma parfaite connaissance du terrain, je sais mettre en valeur chaque bien.


Professionnel du réseau immobilier SAFTI, je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
+ 6500 conseillers en France et à l’international 
Le réseau N°1 en notoriété* 
Des outils performants et innovants
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Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

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