Propriété 6 pièces 294 m²

Propriété contemporaine d’exception – Volumes, lumière et prestations rares.
Dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique jardin paysagé de plus de 5 000 m², découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied construite en 2006, développant près de 294 m² habitables.
Dès l’entrée, cette maison au style architectural atypique séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison et véritable atout, une magnifique piscine intérieur chauffée et couverte, baignée de lumière. D'un côté de celle-ci se trouve une cuisine entièrement équipée aux belles prestations, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. De l'autre côté, l'espace nuit, la propriété propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec accès à sa terrasse privative, offrant un espace intime et apaisant.
Un double garage avec portes électriques complète les prestations de ce bien.
Faible consommation électrique grâce aux panneaux solaires. 
Grâce à ses volumes, son cadre verdoyant et son caractère unique, cette propriété offre également un fort potentiel pour des projets de maison d’hôtes, gîte ou activité touristique.
Un bien rare, alliant confort, modernité et art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382

Surface : 294 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Magdaléna LEVENTAKIS - SAFTI

Propriété 6 pièces 294 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Située dans la charmante commune de Bonnac (09100), cette maison T5 de ville avec cour offre un cadre de vie paisible. Connue pour sa tranquillité, Bonnac est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, Bonnac séduit les amateurs de vie citadine à taille humaine.

Ce bien de 120 m² avec un beau potentiel propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dotée de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 5 pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la cour apporte un espace extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382

Surface : 120 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 6 pièces 151 m²

Située sur les hauteurs de Belpech (11420), cette charmante maison de 151 m² s'épanouit sur un généreux terrain de 3250 m². Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts environnants, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vous profiterez d'une vue incroyable sur les Pyrénées. 

Cette maison de plain pied se distingue par ses 6 pièces, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donnant sur une véranda, une cuisine avec buanderie et cellier, 5 chambres dont une suite parentale. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Son agencement fonctionnel et sa rénovation complète en 2023 en font une maison idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, une rénovation énergétique assurant une quasi autonomie en électricité avec revente assure une véritable qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382

Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 151 m²

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