Propriété 4 pièces 75 m²

Située à Blismes (58120), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible, à seulement 10 minutes du lac de Pannecière, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le village offre un environnement serein, parfait pour une vie tranquille, tout en restant accessible aux commodités essentielles dans les localités voisines.

L'extérieur de la propriété est marqué par une belle façade en pierre, un jardin arboré de 742 m² offrant une vue agréable, ainsi qu'une grange attenante. La maison dispose également d'une cave voûtée, ajoutant un charme rustique à l'ensemble.

À l'intérieur, la maison présente 75 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un séjour spacieux de 29 m², agrémenté de poêles à bois, et l'élégance des tomettes et des carreaux de ciment. Une buanderie, un dégagement avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un second WC. La maison est équipée de doubles vitrages en bois et d'une fosse septique datant de 2007.

Des travaux a prévoir - remplacer et de renforcer certaines poutres structurelles, de rénover les toitures et construire une salle de bain, et d’installer un système de chauffage ou des poêles à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lynn SIMLER-GUYON - SAFTI

Propriété 4 pièces 75 m²

Maison 4 pièces 48 m²

À Lormes (58140), charmante commune de la Bourgogne, se situe cette maison de plain-pied sur un terrain de 324 m². Réputée pour son cadre naturel préservé, Lormes offre un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants.

Cette maison de 48 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour une petite famille ou un couple, ce bien présente des dimensions qui en facilitent l'entretien. Son agencement de plain-pied assure une circulation aisée au sein de la maison. Avec un jardin de bonne taille, cette propriété offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186

Surface : 48 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 48 m²

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