Maison 5 pièces 160 m²

À seulement 5 minutes d’Autun, dans un village avec école et commerces, laissez-vous séduire par cette maison de caractère en pierre du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin et offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.

Derrière sa cour fermée avec portail motorisé, cette demeure pleine de charme dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie de 52 m², composé d’un séjour double avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 
Une grande véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie. 

À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Au-dessus, des combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’aménagement.

Les dépendances complètent avantageusement la propriété.

Un ensemble en très bon état général, offrant cachet, volumes et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lou REBEYROTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 883388977

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lou REBEYROTTE - SAFTI

Maison 5 pièces 160 m²

Maison 4 pièces 68 m²

Située sur les hauteurs d’Autun, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’habitation offre un beau potentiel de rénovation avec une vue dégagée sur la ville et les paysages environnants.

Elle comprend une cuisine, une salle à manger lumineuse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La maison conserve des éléments de caractère tels que les parquets bois et les plafonds avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

À l’étage, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de l’habitation permet d’envisager différents projets d’agrandissement selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain constructible arboré et l’environnement naturel offrent un cadre agréable et paisible.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour rénover et personnaliser cette maison au fort potentiel.

Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lou REBEYROTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 883388977

Surface : 68 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 68 m²

Maison 4 pièces 225 m²

Corps de ferme de caractère avec dépendances et vue dégagée.

La maison principale, d’environ 225 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu’un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, cheminée, matériaux authentiques, apportant cachet et convivialité à l’ensemble. 

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 235 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

La propriété comprend également :
Deux anciennes habitations indépendantes de 20 m² et 27 m².
Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lou REBEYROTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 883388977

Surface : 225 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 650 € et 9 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 225 m²

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