Appartement 2 pièces 50 m²
Surface : 50 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 231
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

conseillère safti

Appartement 2 pièces 50 m²

Studio 1 pièce 32 m²

À vendre – Studio 32 m² avec balcon et parking – Bordeaux Caudéran, proche Mérignac

Découvrez ce charmant studio de 32 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Mérignac.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès facile aux transports en commun : bus ligne 16 au pied de la résidence et tramway à environ 10 minutes (arrêt Pellegrin). Vous profiterez également de nombreux commerces et services à proximité.

L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose de :

une entrée avec espace de rangement,
une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée,
une cuisine aménagée ouverte,
une salle de bain avec WC.

Le double vitrage ainsi que les volets roulants assurent un bon confort thermique et phonique.

La résidence est sécurisée par un accès avec digicode.
Le bien dispose également :

d’une place de parking privative nominative,
d’un local vélo.

Grâce à ses prestations et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Libre de toute occupation Novembre 2026

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399

Surface : 32 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 53
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 € et 743 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Studio 1 pièce 32 m²

Propriété 5 pièces 142 m²

Je vous présente cette maison de 142m2 sur un terrain de 734m2 offrant de véritables prestations ; située dans la ville du Haillan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles . Elle bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et du jardin et sans vis à vis. La présence d'une piscine , d'une terrasse, et de stationnements en font une propriété complète et confortable. Avec garage et aménagements extérieurs soignés.

 Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 45m2, une cuisine récente, une chambre de 14m2, une salle d'eau et un wc indépendant. 
 À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres , une salle de bain, wc indépendant. 

Aucun travaux à prévoir 

Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399

Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 € et 1 701 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 5 pièces 142 m²

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