Propriété 6 pièces 170 m²

Située dans la charmante commune de Sainte-Foy (71110) du Brionnais, cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche de la nature, cette région offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de beaux paysages. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants.

Cette maison de caractère sur un terrain de 1300 m² offre une surface habitable de 170 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres. Dotée d'une jolie fermette en bon état, elle dispose de dépendances ainsi qu'un four à pain et un puits anciens. Le jardin arboré avec ses arbres fruitiers crée un cadre bucolique et relaxant. Cette propriété est un véritable havre de paix situé dans une magnifique région, parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025

Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Gaëtan GIRERD - SAFTI

Propriété 6 pièces 170 m²

Propriété 3 pièces 72 m²

Située à Marcilly-la-Gueurce (71120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village bourguignon saura séduire par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la nature. Tout en bénéficiant d'un environnement calme, les commodités essentielles restent facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité.

Cette fermette à rénover, implantée sur un terrain de 2892 m², comprend une maison de 72 m² offrant 3 pièces dont 2 chambres. Le potentiel de cette propriété réside dans ses dépendances, son bassin et son puits, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne, cette propriété offre un potentiel de transformation en un véritable cocon chaleureux et plein de caractère, où il fait bon vivre et se ressourcer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488

Surface : 72 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Propriété 3 pièces 72 m²

Propriété 10 pièces 450 m²

Située dans la charmante commune de Perreux (42120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter de la proximité de Parc de l'Orangerie et des nombreux sentiers de promenade aux alentours.

La maison principale de 450 m² comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété, composée de trois maisons d'habitation, est implantée sur un vaste terrain de 23 000 m², agrémenté de dépendances. Avec son parc de 2,3 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité, promettant une vie de qualité au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488

Surface : 450 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 920 € et 17 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 10 pièces 450 m²

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