Appartement 4 pièces 99 m²

CHAMBERY, idéalement situé à deux pas du centre-ville, l'agence DOHM IMMOBILIER vend un bel appartement de 98,55 m2 avec cave, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 10 étages. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit par son agencement et ses volumes optimisés.
 L'espace de vie de 33,80 m2 se compose d'une cuisine équipée avec son îlot central, entièrement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et conviviale. Un aménagement moderne parfait pour recevoir. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain attenante et placards, une deuxième chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou facilement modulable en 3ème chambre et un toilette indépendant. Une cave privative de 6,29 m2 et un local à vélos complètent ce bien.
 Les plus de cet appartement :
 - chauffage urbain avec répartiteurs : charges de copropriété 3 427 EUR comprenant le chauffage, l'entretien de la résidence et le gardien
 - taxe foncière modérée pour la surface : 1 333 EUR
 - commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied.
 Pour tous renseignements ou visites, contactes Bernard, agent commercial au O7 85 58 24 23
Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD -  -  NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 99 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BERNARD PARMELAND

Appartement 4 pièces 99 m²

Terrain 949 m² La Giettaz

Prix négociable pour ce terrain de 949 m2.
 Situé à LA GIETTAZ. Au coeur de la station, l'agence DOHM immobilier vous propose à la vente, un terrain constructible d'une surface de 949 m2 environ, avec des viabiliés en bordure. Celui-ci est orienté sud-ouest avec une belle vue sur les montagnes et la vallée. Ce terrain ne possède pas de CES (coefficient d'emprise au sol).
 Ce terrain se situe au centre du village près des commerce magasin de sport, boulangerie, tabac, alimentation, bar restaurants, poste,école, mairie, maison du tourisme.
 Un domaine skiable qui réunit les stations de la GIETTAZ,COMBLOUX, et MEGEVE. Véritable écrain secret relié au domaine skiable des portes du MONT-BLANC, cette station village est un lieu à part ou l'âme de la montagne se conjugue avec douceur.
 En été 130 kms de sentiers, de randonnées pédestres, mai aussi environ 300kms de VTT dans tout le valde l'Arly.
 Pour le visiter, contactez Bernard agent commercial au O7 85 58 24 23.
Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD -  -  NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 949 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 949 m² La Giettaz

Maison 6 pièces 183 m²

MAISON DE 183 M2 AVEC GITE INDEPENDANT SUR 786 M2 DE TERRAIN AUX PORTES DES BAUGES.
 Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs de SAINT JEAN D'ARVEY, alliant confort familial, rendement locatif immédiat et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques.
 La maison principale de 138 m2 : Espace et Confort Familial
 Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger de 32 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure pour profiter pleinement de la vue panoramique.
 Le rez-de-chaussée se compose également :
 - d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, de deux belles chambres 11,65 m2 et 13,96 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
 Un étage dédié à l'espace nuit.
 A l'étage, l'espace est optimisé pour le confort de chacun avec :
 - trois chambres, une salle d'eau et un WC
 Le Gîte indépendant (45 m2) : Un atout Clé et Rentable
 Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet appartement de 45 m2 est idéal pour une activité de meublé de tourisme/gîte (forte demande dans le secteur pour les sportifs), une profession libérale, ou pour loger un proche en tout intimité. Il dispose de sa propre terrasse privative et il comprend : .
 Une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial de 28 m2 pour les vacanciers,
 Une chambre principale confortable,
 Un dégagement judicieusement aménagé avec 2 lits superposés, idéal pour les enfants ou les voyageurs additionnels, une salle d'eau et un toilette indépendant.
 Deux caves de 39,30 m2 et 9,20 m2 complètent ce bien. 
 Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la couverture.
 Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commercial
Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD -  -  NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 183 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 55873 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 183 m²

Terrain 693 m² Aix-les-Bains

A vendre en exclusivité, terrain constructible de 693 m2 situé à AIX LES BAINS, à seulement 8 minutes à pied du lac et à 100 m d'une école élémentaire.
 Situé dans un environnement calme, le terrain est plat avec des viabilités situées en bordure de route. Il est classé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol de 0,18.
 Parcelle libre de constructeur et issue d'une division parcellaire.
 Pour tous renseignements et organiser une visite contactez Bernard, agent commercial au O7 85 58 24 23
Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD -  -  NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 693 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 693 m² Aix-les-Bains

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