Appartement 3 pièces 55 m²

SPECIAL INVESTISSEURS, situé au 2ème étage, bel appartement type 3 pièces dans la résidence 'Le Clos Village', résidence récente de 2004 située au centre ville de Torcy, secteur recherché.
Appartement comprenant entrée, séjour/salle à manger donnant sur terrasse, cuisine, dégagement avec placard desservant deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Deux emplacements de parking en sous/sol
Locataire sérieuse et soigneuse en place depuis avril 2016, bail nu

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 812295889  
  RCP MEAUX

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 228
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Chloé VARLET Meilleur conseil immo

Appartement 3 pièces 55 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Maison de Standing (2012) avec Grand Jardin - Jonc Marin, Le Perreux-sur-Marne

Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans le quartier très prisé du 'Jonc Marin' au Perreux-sur-Marne. Édifiée en 2012 et entièrement rénovée, elle allie le charme d'une construction récente, des prestations haut de gamme, et un espace de vie généreux.

Les Atouts de la Maison : Modernité et Espace
Pas de garage mais stationnement gratuit dans la rue

Rénovation Complète : Vous posez vos valises ! La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une cuisine design neuve et moderne,  et parfaitement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Surface généreuse : 145m² habitables, offrant un vaste salon, une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille.
Couchages optimaux : elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort absolu et un espace bureau.
Performance Énergétique : classée DPE en C, cette maison est économe et performante, un atout majeur aujourd'hui.

Potentiel et Extérieur : jardin paysagé, clos et sans vis à vis d'environ 350m².  C'est le lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité.

Potentiel d'aménagement : un avantage unique ! La maison dispose d'une surface supplémentaire aménageable de 45m² (sous/sol demi enterré), idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre/studio supplémentaire selon vos envies.

Localisation : le quartier du Jonc Marin est réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.

*Une visite s'impose pour cette opportunité rare : maison récente, rénovée, performante et avec un tel potentiel d'agrandissement !*

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*Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !*

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 812295889  
  RCP MEAUX

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 145 m²

Propriété 7 pièces 122 m²

Havre de Paix Familial à Voulangis – Espace et Sérénité

Située dans le cadre privilégié et recherché du *quartier des Grands Jardins, découvrez cette magnifique maison familiale de **122 m²* alliant confort moderne et environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de *2000 m²*, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Un Intérieur Clé en Main
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des volumes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant :
 * Un *salon spacieux* baigné de lumière naturelle. Exposition traversante Est/Ouest.
 * Une *cuisine moderne entièrement équipée*, aux finitions soignées, idéale pour les amateurs de gastronomie.
 * Une *première chambre de plain-pied*, parfaite pour un bureau, une suite parentale ou recevoir vos invités.

L'Espace Nuit à l'Étage
L'étage est dédié au repos avec un palier desservant :
 * *4 chambres confortables*, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
 * Une salle de bains fonctionnelle.
 * Un WC indépendant.

Des Extérieurs d'Exception
Le point fort de cette maison réside dans son terrain de *2000 m²*, un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur projet paysager.
 * *Stationnement facilité :* Un vaste espace devant la maison, entièrement dallé, permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucune contrainte.
 * *Grand Garage :* Un garage spacieux complète ce bien pour vos besoins de stockage ou de bricolage.

Environnement et Commodités
Voulangis offre un cadre de vie 'esprit village' tout en restant connecté :
 * *Écoles :* Le groupe scolaire de Voulangis accueille les enfants pour la maternelle et l'élémentaire. Pour le collège, les établissements de Crécy-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes.
 * *Transports :* * Accès rapide aux lignes de *bus (Ligne 13 et 59)* desservant les gares environnantes.
   * Proximité de la *gare de Crécy-la-Chapelle* (Transilien P) reliant Paris-Est via Esbly.
   * Accès autoroutier A4 à moins de 10 minutes.

*Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Le quartier entourant la maison est principalement résidentiel et se situe à la lisière des zones boisées de la commune, offrant un calme absolu.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 812295889  
  RCP MEAUX

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 122 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

OPPORTUNITÉ, bel appartement type 3 pièces dans la résidence 'Le Clos Village', résidence récente de 2004 située au centre ville de Torcy, secteur recherché.
Appartement LUMINEUX, traversant, comprenant entrée, séjour/salle à manger donnant sur terrasse, cuisine séparée, dégagement avec placard desservant deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Un grand box (PMR) au sous/sol complète l'appartement ainsi qu' un deuxième parking sécurisé.
Pour plus de renseignements, je reste disponible.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 812295889  
  RCP MEAUX

Surface : 59 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 228
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 59 m²

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