Appartement 3 pièces 71 m²

Meilleur Conseil Immo vous présente ce superbe appartement traversant de 71m2 situé face à la Marne et qui bénéficie des très belles promenades bord de Marne.
A 7mn à pied du RER E et de la Mairie de Nogent centre ville.
Sectorisé à l'Ecole Européenne Léonard de Vinci, une des meilleures écoles de la commune et située à 5mn à pied du logement.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu dans une copropriété très verdoyante et très calme, il est composé d'un séjour très spacieux et très lumineux de 29m2 avec stores électriques et vue sur les jardins très fleuris de la copropriété.
Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine entièrement équipée.
Dans la partie nuit vous disposerez de deux grandes chambres de 12m2 chacune et dont l'une d'elles bénéficie d'un très grand placard avec miroir.
Vous apprécierez la présence de deux grands dressings dont l'un de 5m2 aménagé avec placards et étagères, d'un wc séparé et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
Très beau parquet au sol. 
Possibilité de stationner son véhicule dans l'un des 3 parkings de la copropriété.
L'ensemble est en excellent état. A visiter sans tarder !

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 71 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2021

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Rébecca ULLMANN Meilleur conseil immo

Appartement 3 pièces 71 m²

Fonds de commerce 19 m² Charenton-le-Pont

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 19 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Fonds de commerce 19 m² Charenton-le-Pont

Appartement 4 pièces 89 m²

Meilleur Conseil Immo vous présente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 88,5m2 situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, à 5mn à pied du métro Église de Pantin et bénéficiant d'un accès direct sur la magnifique promenade du Canal de l'Ourcq.
Il est composé d'une grande entrée de 10m2 qui vous conduira vers un séjour spacieux et très lumineux et au sol un superbe parquet moderne.

Une très belle cuisine semi-ouverte séparée par une charmante cloison vitrée vous permettra de profiter d'un espace cuisine entièrement aménagé et équipé d'un mobilier très récent et d'appareils haut de gamme. Dans la partie nuit vous découvrirez une grande chambre parentale de 13m2 et deux chambres de 12m2 et 10m2. Celles-ci sont actuellement en enfilade mais une simple cloison suffira à séparer la porte d'entrée de chacune d'elle.

Vous trouverez également une salle d'eau agréable avec espace buanderie intégré et des wc séparés.

Un grand cellier et de nombreux placards de rangement sont à votre disposition.

L'ensemble de l'appartement est en parfait état !

Une cave complète ce bien.

Une place de parking en sous-sol est vendue en sus du prix.
Proximité des transports, commerces et écoles .

À visiter sans tarder !! 

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 89 m²

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