Appartement 4 pièces 70 m²

Dohm immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Scionzier, quartier du crozet, cet appartement de 70m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenu.
 

Il est composé d'un séjour de plus de 22m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté Ouest, trois chambres d'environ 10m2 chacune orienté Est, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains.
L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.

Un garage et deux caves viennent compléter ce bien.
 

COTE PRATIQUE:
Situé proche commodités, écoles maternelle, primaire et collège, des arrêts de bus desservant l'école primaire, le collège et le lycée ainsi que ceux du réseau urbain. A 2 minutes de l'entrée d'autoroute. En face d'un parc pour enfants.
La copropriété dispose d'un parking commun.
 

CÔTÉ FINANCES:
Taxe foncière = 795EUR
Charges = 233EUR/mois comprenant les charges générale, l'eau, le chauffage, le fond de travaux.

Cette annonce vous est proposée par COUDURIER Cindy - EI -  NoRSAC: 881100200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy

Surface : 70 m²

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Agence DOHM Annecy

Appartement 4 pièces 70 m²

Terrain 1559 m² Magland

Dohm Immobilier Annecy vend sur la commune de Magland un terrain à bâtir de 1559m2 non viabilisé. Secteur calme, ensoleillé avec vue montagnes. Les viabilités sont proches, l'assainissement individuel est à prévoir. Le CES est de 0,20 et il se situe dans la zone UCI du PLU.
 Libre constructeur.
 Pour toute demande d'information vous pouvez contacter Cindy Coudurier-Boeuf au O664223531.
Cette annonce vous est proposée par COUDURIER Cindy - EI -  NoRSAC: 881100200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy

Surface : 1559 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1559 m² Magland

🔹 Vous vendez un bien immobilier ?
Estimation précise, stratégie de commercialisation sur-mesure, mise en valeur du bien et sélection d’acquéreurs qualifiés. Notre écosystème permet d’identifier rapidement les profils sérieux et de sécuriser leur financement pour une vente fluide et maîtrisée.
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Nous vous accompagnons comme un véritable chasseur d’appartement : recherche personnalisée selon vos critères, sélection ciblée de biens, gain de temps et accompagnement dans la négociation. Vous bénéficiez d’un suivi sur-mesure jusqu’à la signature.
🔹 Un écosystème coordonné au service de votre projet
✔ Flux clients croisés : chaque pôle alimente les autres de façon naturelle et pertinente. Les projets sont mieux qualifiés et les opportunités mieux identifiées.
✔ Circulation intelligente de l’information : les données utiles circulent de manière sécurisée entre les équipes, pour plus de réactivité et une vision globale de votre dossier.
✔ Coordination globale : immobilier, financement, assurance et patrimoine avancent dans la même direction, avec une stratégie cohérente et pilotée dans le temps.
📞 Parlons de votre projet immobilier, en toute confiance et sans engagement.

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