Terrain 580 m² Lagnieu

À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !
Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, 
Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.
Le terrain nécessite la mise en place d’une pompe de relevage, mais il bénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484964267

Surface : 580 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Sylvia CORNET - Megagence

Terrain 580 m² Lagnieu

Maison 2 pièces 210 m²

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une maison à votre image ? Découvrez cette grange d’environ 70 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé.
Entièrement à réhabiliter, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur future résidence principale.
Son véritable atout : son volume et ses 3 niveaux, permettant d’imaginer différents espaces de vie selon vos envies : pièces de vie, chambres, bureau, espace indépendant ou encore logement destiné à la location, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
- L’électricité est déjà présente.
- L’eau et le tout-à-l’égout sont disponibles en bordure de rue, facilitant le raccordement lors des travaux.
Vous bénéficierez également d’un jardin, idéal pour profiter d’un extérieur, créer un espace détente ou aménager un petit jardin.
 Située dans un secteur calme et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.

 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484964267

Surface : 210 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 2 pièces 210 m²

Je suis Sylvia, votre conseillère en immobilier sur le secteur de Lagnieu et ses environs: Saint Sorlin en Bugey, Leyment, Vaux en Bugey, Meximieux, Charnoz sur Ain, Saint Jean de Niost, Saint Vulbas, Blyes, Sainte Julie, Chazey sur Ain... (30km autour de Lagnieu)

Depuis plus de 10 ans, j'accompagne mes clients dans leurs projets de vie. Je serais ravie de vous aider à concrétiser le vôtre.
Je suis là pour faciliter vos choix, vos décisions, mon accompagnement sera un atout pour vous. Mon aide va vous permettre, dans les différentes étapes, d’alléger vos responsabilités.
Achat, vente ou location, MAISON, APPARTEMENT ou TERRAIN je serais disponible pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En recherche de logement ? Que vous souhaitiez acheter ou louer, vous pouvez me confier vos demandes en toute tranquillité.

Je mets à votre disposition mes compétences et mes savoirs acquis dans le monde de l’immobilier durant ces années.

À bientôt.

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Christine REIGNOUX

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