Propriété 9 pièces 215 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître en pierres, pleine de caractère, située dans un environnement paisible et recherché à Saint-Père.
Édifiée sur un superbe terrain paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère : un très beau séjour lumineux exposé plein sud, sublimé par une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et de WC.
Les atouts se poursuivent avec :
Un dernier étage à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos projets (2/3 chambres supplémentaires et une salle de bains, espace de loisirs, bureau?).
un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
En complément, une dépendance indépendante en pierres également, vient enrichir ce bien : elle pourra accueillir une petite habitation secondaire (type deux pièces) ou constituer un espace parfait pour une profession libérale ou du télétravail.
Une propriété rare, au cachet indéniable, offrant de multiples possibilités d'évolution dans un cadre privilégié.
À découvrir sans tarder.

Surface : 215 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS DE FAMILLE PAR NESTENN

Propriété 9 pièces 215 m²

Villa 9 pièces 248 m²

L'agence MAISONS DE FAMILLE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette remarquable villa, témoin du patrimoine architectural local, figurant parmi les demeures emblématiques de Saint-Malo idéalement située à seulement trois minutes à pied de la mer à proximité des Thermes de SAINT MALO
Dès l'entrée, un hall d'époque, aux éléments authentiques soigneusement préservés, distribue harmonieusement les espaces de réception. D'un côté, une élégante double réception traversante baignée de lumière, offrant de beaux volumes de vie. De l'autre, le grand espace cuisine, propice aux moments de convivialité.
Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère dispose de six chambres réparties sur deux étages, idéale pour un faire votre maison de famille. Une salle de bain au premier étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au second complètent les espaces nuit.
Le sous-sol, parfaitement sain, offre de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espace technique.
Une annexe indépendante complète la propriété. Véritable espace à façonner selon vos besoins, elle pourra aisément accueillir un appartement indépendant, une seconde habitation pour recevoir famille et amis, ou encore un local professionnel idéal pour une activité libérale.
À l'extérieur, le jardin intimiste idéalement exposé et préservé de tout vis-à-vis constitue un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. 
Si quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, le gros oeuvre est particulièrement rassurant : la structure est saine et entretenue, la toiture et sa zinguerie neuves. 
Une adresse rare, chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique proche de la plage du sillon et un potentiel patrimonial remarquable.
Une propriété d'exception à venir visiter !

Surface : 248 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 9 pièces 248 m²

Maison 7 pièces 152 m²

Superbe maison de caractère située au coeur du village de Saint-Suliac, classé parmi 'Les Plus Beaux Villages de France'. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre entièrement rénovée par architecte vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son emplacement privilégié à deux pas de la Rance vous invitera à flâner le long des berges et à vous poser sur la plage aux beaux jours Dès l'entrée, on perçoit le soin porté à chaque détail : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries neuves, pièces d'eau et cuisine totalement repensées pour répondre aux standards actuels, tout en préservant l'âme du lieu. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une superficie généreuse de 152 m², idéale pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée et les étages supérieurs se composent d'un bel espace de vie convivial, de trois chambres confortables, d'un vaste dortoir aménageable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau modernes et une salle de bains. À l'arrière, un jardin intimiste et sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. La maison est chauffée par un système électrique et bénéficie d'une performance énergétique classée C, gage de confort thermique toute l'année. Le stationnement est réservé aux habitants du village, offrant ainsi un cadre préservé et paisible, propice à une qualité de vie rare. Saint-Suliac, élu parmi Les Plus Beaux Villages de France, offre une vie de village authentique, vivante et chaleureuse, dans un environnement maritime d'exception. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques, à proximité immédiate de la mer et des grands axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Surface : 152 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 152 m²

Ici, chez MAISONS DE FAMILLE Saint Malo, nous accompagnons la vente ou la recherche de lieux de vie singuliers, maisons de charme, demeures de caractère, biens de famille, avec exigence, écoute et raffinement. 
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Maisons de Famille Saint Malo

Agnès Bardoux

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Aurélie LOHEZ

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