Charmant 3 pièces avec jardin privatif dans une résidence récente et sécurisée !!!!!!

Dans une résidence de standing, calme, entièrement clôturée et sécurisée, construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, laissez vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 61,77 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec un couloir desservant un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 44 m² — parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux en famille.

Côté nuit, l'espace est intelligemment séparé pour préserver tranquillité et intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Les plus qui font la différence :
               • Résidence récente et sécurisée
               • Jardin privatif en rez-de-chaussée
               • Aucun travaux à prévoir
               • Double stationnement en sous-sol
               • Proximité immédiate des commodités

Arrêts de bus à proximité immédiate :

               • Quatre Chemins ( 3 min à pied) = arrêt principal
               • Bois du Bray ( 4 min)
               • Château de la Barrière (5 min)
               • Moulin à Vent (5 min)

Lignes de Bus desservant l'arrêt principal à 3 minutes à pied des Quatre Chemins :
               • 3703
               • 3704
               • 3771
               • 3772
               • 7716 (selon plages horaires / variantes)
               • TZEN 1 (ligne rapide et fréquente)

Bonus transport
               • Gare RER D Lieusaint–Moissy accessible à environ 14 min à pied et moins  en bus

Un bien clé en main, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement privilégié.
Une visite s'impose… coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 337356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 252
Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337356
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 252
Charges prévisionnelles annuelles : 2320 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

FATIMA RABIA BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 61 m²

EXCLUSIVITÉ - LE CADRE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 82 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 296 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par son potentiel et sa fonctionnalité. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres de belles dimensions permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Vous bénéficierez également :

         -   D'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
         -   D'un garage et stationnement privatif.
         -   D'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
         -   D'un abri extérieur offrant un espace de stockage supplémentaire.
         -   D'une chaudière récente et de fenêtres en double vitrage.
         -   D'une salle d'eau et de toilettes à l'étage, pratiques pour le quotidien.

Cette maison construite en 1974 nécessite un rafraîchissement général, mais représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, arrêts de bus, commerces, pharmacie et mairie, en fait une adresse idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Moissy-Cramayel.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Votre conseillère BSK Immobilier disponible 7 jours/7

Cette annonce référence 351843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 351843
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 81 m²

EN EXCLUSIVITÉ À LOUVRES !!!!!! F4 DE 76 M² | BALCON 18 M² | 3 CHAMBRES | ASCENSEUR | DOUBLE PARKING

Situé au coeur de Louvres, dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m²
offrant des prestations recherchées et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial
et baigné de lumière naturelle.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé accessible PMR, offrant confort et
praticité au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon en L de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou
vos repas aux beaux jours.

Confort et équipements
                         • Chauffage gaz individuel ; chaudière installée en 2013 ;
                         • DPE et GES : classe C ;
                         • 2 places de parking privatives en enfilade (parking fermé) ;
                         • Double vitrage.

Points forts
                         • Balcon en L de 18 m² exposée sud est ;
                         • Cuisine aménagée et équipée prête à l'usage ;
                         • Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, notamment du RER D
facilitant les déplacements vers Paris.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et
proximité des commodités.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant  pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 353049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 385,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 353049
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2385 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 76 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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