Maison de ville 5 pièces 117 m²

iad France - Fabrice Rocci vous propose: À saisir ! Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Labruguière

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le cOEur historique de Labruguière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.

D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, deux salons, un WC séparé et l'accès à une agréable terrasse de 35m².

À l'étage, vous découvrirez 3 belles et grandes chambres, chacune dotée de son propre espace de rangement, ainsi que 2 salles de bain et WC.

Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et système de sécurité par alarme ou vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue.

Située en centre ville, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à Labruguière. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Fabrice Rocci - IAD France

Maison de ville 5 pièces 117 m²

Maison 7 pièces 170 m²

iad France - Fabrice Rocci vous propose: Maison / immeuble à Cazes-Mondenard - Idéal investisseur.

Découvrez cette maison individuelle située en plein centre de Cazes-Mondenard, d'une surface habitable  de 170m² sur un terrain de 470m², comprenant 2 appartements de 55m² chacun ainsi qu'une dépendance de 60m² transformable en un 3ème appartement. 
3 grands garages indépendant de 100 m² au total complètent l'ensemble.

La localisation est un véritable atout, en plein centre du village, proche de toutes les commodités !

Ne manquez pas cette opportunité , contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 170 m²

Propriété 5 pièces 90 m²

iad France - Fabrice Rocci vous propose: Charmante Maison de 2003, 5 Pièces avec Jardin et Garage à Bressols.

Située dans la paisible commune de Bressols, cette charmante maison de 90m², son garage de 21m² sur un terrain de 1267m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Cette propriété présente un bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, un bureau , une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée ouverte sur le sejour, offrant un espace convivial pour recevoir famille ou amis. 

À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour des moments de détente en plein air, pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité, ou encore pour les passionnés de jardinage. Un garage fermé est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. 

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la VMC contribuent au confort de vie au quotidien. Chauffage individuel électrique.

Cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie serein et convivial, parfait pour une famille recherchant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 90 m²

Propriété 6 pièces 130 m²

iad France - Fabrice Rocci vous propose: Charmante maison de 129,51 m² sur un grand terrain de 1487 m² à Saint-Sauveur
Découvrez cette charmante maison de type 5 située à Saint-Sauveur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec un grand terrain de 1487 m² au calme donnant sur la forêt, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une buanderie. La maison comprend également un studio/atelier de 20m² indépendant pratique pour une 3ème chambre ou un espace travail/détente. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, créant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Côté équipements, la maison dispose de tout le confort nécessaire avec l'installation de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel.
Le chauffage est assuré par radiateurs, par la cheminée et la fraicheur par une climatisation.
À l'extérieur, le grand jardin offre un espace vert agréable et la possibilité de créer un jardin aménagé selon vos envies. Il y a également un espace pour un potager, un jardin d'agrément ou un espace détente.
Les besoins de stationnement sont couverts par plusieurs parkings extérieurs.
Cette maison pleine de potentiel est idéale pour les amateurs qui souhaitent créer leur cocon douillet dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet et de faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 130 m²

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