Maison à vendre 5 pièces Cheverny (41)

Au cœur de la commune prisée de Cheverny, découvrez cette agréable maison de 128,20 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 736 m² , offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Cette maison familiale, parfaitement entretenue, propose de beaux volumes avec un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Construite en 1982, elle bénéficie de prestations appréciables telles qu'une pompe à chaleur, une cheminée pour des moments chaleureux en famille, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques en PVC, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

Côté dépendances, un double garage de 32 m² offre un espace de stationnement et de rangement idéal. La propriété dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour davantage de sérénité.

Les combles d'environ 80 m² représentent un véritable potentiel supplémentaire et pourront être aménagés selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue un atout rare sur le secteur, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement tout en profitant d'un environnement privilégié.

La situation géographique est particulièrement appréciée, à proximité des écoles, de la garderie, du centre de loisirs, des commerces de proximité, des restaurants et des boulangeries.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tiphanie LEFAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 359 000 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 608905 )
Référence annonce : 830038926330
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2021
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

LEFAY Tiphanie

Maison 5 pièces 120 m²

Maison à vendre 3 pièces BLOIS (41)

À Blois, dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des infrastructures sportives, découvrez cette maison de 80 m² habitables édifiée sur un terrain de 936 m², offrant un agréable espace extérieur.

L'habitation principale se situe à l'étage et comprend un salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet un accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une seconde cuisine, laissant envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins.

Cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation grâce à son potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, le système de chauffage au gaz ainsi que les revêtements des sols et des murs. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur personnalisé tout en préservant le charme de l'ancien.

Le terrain de 936 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : espace détente, jardin paysager, potager ou aire de loisirs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tiphanie LEFAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 359 000 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 609358 )
Référence annonce : 830031707614
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 80 m²

Maison à vendre 0 pièces  (36)

Corps de ferme à rénover – Terrain 1 353 m² – Fontenay (36150)

Situé à La Bisquinerie, hameau calme de Fontenay, ce corps de ferme entièrement à reconstruire offre un beau potentiel pour un projet rural, une activité artisanale ou un projet agricole léger.

Le bien comprend :

    un bâtiment d'environ 247 m² au sol, totalement à réhabiliter,

    un hangar ouvert idéal pour stockage ou atelier,

    un terrain d'environ 1 353 m², rare sur le secteur.

Les travaux à prévoir sont importants (toiture, murs, huisseries, réseaux, aménagement intérieur complet), mais le prix attractif reflète l'ampleur du chantier et le potentiel de valorisation du site.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet complet, avec la possibilité de créer un lieu unique, sur mesure, dans un environnement paisible.

Environnement naturel, sans vis‑à‑vis, parfait pour animaux, maraîchage, loisirs ou projet agricole léger.
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en bénéficiant d'un terrain gérable et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tiphanie LEFAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 359 000 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 615151 )
Référence annonce : 830039088810
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 48 000 €

Maison 1 pièce 247 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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LEFAY Tiphanie

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