Maison à vendre 6 pièces  (26)

Achat maison Saint-Roman : Plain-pied 115 m² – 4 chambres – Terrain 847 m²

Idéalement située au village, cette maison de 2009 propose une prestation clé en main, sans travaux.

Description du bien :

Vie au quotidien : Entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur terrasse.

Espace nuit : 4 chambres, 1 SDB complète (douche + baignoire), 2 WC indépendants.

Confort thermique : DPE C, plancher chauffant électrique dans le séjour + radiateurs.

Extérieurs & Annexes : Parcelle arborée de 847 m² avec arbres fruitiers, présence d'un canal d'arrosage, grand garage avec mezzanine.

Données financières & techniques :

Année de construction : 2009

Taxe foncière : 819 €

Diagnostic DPE : C

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et économe. Contactez-moi pour réserver votre créneau de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe LIOTTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 832 328 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 612870 )
Référence annonce : 830034465318
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Christophe LIOTTARD OPTIMHOME

Maison 6 pièces 116 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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