97300 - CAYENNE - CENTRE VILLE - IMMEUBLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE CAYENNE
FRANCO Lineas avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à la vente, idéalement situé au cœur du centre ville de Cayenne.

Prévoir la somme de 15 000 € pour l'huissier pour l'expulsion des occupants .Immeuble squatter avec Jugement d'expulsion du tribunal .Bâtimant a rénover ou a raser pour édifier un nouvel immeuble .

Avec ses 6 pièces et 4 chambres réparties sur une surface de 200.0 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la capitale de la Guyane.
Construit en béton , cet immeuble offre un potentiel pour divers projets tels que la création de logements locatifs, de bureaux ou même un espace commercial. Sa localisation stratégique garantit une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle ou résidentielle .
Sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures essentielles en fait un emplacement de choix pour toute entreprise ou investisseur visionnaire.
151 900 € Négociable .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception au cœur de Cayenne. Contactez dès maintenant votre conseiller FRANCO Lineas pour plus d'informations.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 190000
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

efficity - Franço Lineas

Immeuble 6 pièces 200 m²

97300 - CAYENNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE COMPOSE DE 2 LOGEMENTS T3
SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble située a Cayenne centre ville.
Construit en 1998, cette immeuble sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface de 131 m², elle se compose de 2 logements de type T3 confortables.
L'exposition de la facade est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette immeuble bénéficie d'un agencement optimal avec des matériaux de bonne qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cathédrale , école , tribunal , hotel de police , hotel de ville , place des palmistes  , tous les commerces du centre ville , le marché de cayenne, cette immeuble offre un confort de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agent immobilier SICOBIN Hervé pour organiser une visite et découvrir cette immeuble .

🏡 Surface habitable : 131 m²
🛏️ 6 pièces / 4 chambres
🏠 Maison sur 2 niveaux
☀️ Exposition Est
🛠️ Construction en 1998
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 197689
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 6 pièces 131 m²

97354 - REMIRE-MONTJOLY - IMMEUBLE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 270.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en bon état général, situé à Remire-Montjoly. Niché sur une grande parcelle dans un beau lotissement , cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement sûr et rentable.
Batiment cnstruit sur trois niveaux ( rez-de-chaussée , étage , comble ). Le rez-de-chaussée se compose d'un F2 et d'un F3. Le premier étage avec les combles est composé d'un F4 .
Idéalement agencé, cet immeuble se compose de 10 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse de 270.0 m² permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou pour une activité locative.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de la montagne, cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités cayenne centre ville , route de baduelle . Avec un bon système de transport en commun grâce aux bus, bus scolaires et taxi collectif, vous pourrez vous déplacer facilement .
À proximité immédiate de l'immeuble, vous trouverez un centre commercial Montjoly 2 pour vos achats quotidiens, une boulangerie pour des petits plaisirs gourmands, école , collège , lycée , université , plage pour des moments de détente, complexe sportif pour rester en forme, station-service pour faciliter vos déplacements,  médecin pour votre santé, divers commerces pour vos besoins du quotidien, et la piscine de baduelle .

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité à Remire-Montjoly. Contactez dès maintenant votre agent immobilier FRANCO Lineas pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.

- Immeuble en bon état général
- Un  F2
- Un F3
- Un F4
- Grande parcelle de 1199M² dans un environnement calme
- Proche de la montagne
- Bon système de transport en commun
- Proximité avec toutes les commodités essentielles
- Potentiel d'aménagement exceptionnel
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 215118
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immeuble 9 pièces 270 m²

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