Charmante maison en pierres à LOHUEC

Belle maison authentique offrant un cadre de vie paisible sur la commune de Lohuec. Avec ses 75 m² bien pensés.
Cette maison lumineuse de 4 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La construction possède un caractère unique, sans mitoyenneté, propice à la sérénité.

Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine , chauffée grâce à un poêle à granulés; à l'étage 2 belles chambres  . Accessible par la pièce de vie,  un cellier donnant accès au jardin, une salle de douche avec WC.

Le tout agrémenté d'un jardin clos d'environ 760 m²  avec un appentis sous tôles .

- Ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants
- Poêle à granulés
- tout à l'égout

Les commodités environnantes se trouvent sur la commune de Callac ( environ 10 km ) : écoles, commerces, gare .  Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour plus d'informations, contactez moi !

Cette annonce référence 307911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.

Prix du bien : 95 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 307911
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DELPHINE POIGNANT BSK IMMOBILIER

Maison de village 4 pièces 75 m²

Maison en pierres à rénover

Découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m² environ, située à Saint Servais, à 5 km de CALLAC  ( écoles, gare, commerces, services ) et à 45 minutes de la mer . Cette charmante maison en pierres est à rénover complètement .

Elle se compose d'une  entrée , de 2 grandes pièces de 30 m² environ, un coin cuisine , WC indépendants. A l'étage, vous disposez de 2 chambres de 19 et 23 m² sur parquet .
Attenant à la maison une petite dépendance en pierres sous tôles .

Bien que cette propriété ne dispose pas de jardin ou de terrasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, éloigné des nuisances sonores.

Pour plus d'informations, contactez moi!

Cette annonce référence 282191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.

Prix du bien : 28 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 26 000,00 €
Honoraires TTC : 9,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282191
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 26 000 €

Maison 4 pièces 135 m²

Charmante maison familiale **Callac ** 4 chambres**hangar

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale des années 70 sur sous-sol d'environ 133 m² située sur la commune de Callac . Proche des commodités ( services, commerces, écoles, collège, cabinet médical , gare ), à 30 km de Guingamp et 18 km de Carhaix Plouguer; 35 km de la mer.

Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez de chaussée :

- une entrée
- Cuisine aménagée ( 14.95 m²)
- Séjour  lumineux ( 23.71 m² )
- WC indépendants
- Chambre 1 : 12.88 m² avec placards - fenêtre PVC double vitrage - volets manuels
- Chambre 2 : 12.77 m² - Fenêtre PVC double vitrage - volets électrique
- Salle de bain : 6.34 m² - Fenêtre PVC double vitrage

A l'étage :

- Palier : 11.33 m²
- WC indépendants
- Salle de douche
- Chambre 1 : 13.74 m² + une pièce attenante d'environ 10 m² pouvant servir de dressing - Fenêtre double vitrage - volets
- Chambre 2 : 14.28 m² - Fenêtre PVC double vitrage

La maison dispose d'un sous-sol complet avec une partie garage, buanderie et une pièce pouvant servir de bureau . A cela s'ajoute un hangar de 170 m² , une grande cour et un jardin clos .

- Moyen de chauffage : électrique
- Raccordée au tout à l'égout
- Eau du puits ( pompe au sous-sol )

Une visite ? contactez moi !

Cette annonce référence 321879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.

Prix du bien : 157 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 4,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 321879
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 133 m²

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