📍 Pavillon sur sous-sol à Brienon-sur-Armançon

🏡 Maison à rénover avec sous-sol total et potentiel d'aménagement

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

✨ Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine • Un salon • Deux chambres • Un WC avec lave-mains

À l'étage : 🏗️ Un espace entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.

Au sous-sol total : • Une salle d'eau • Une cave • Des espaces de rangement

🚗 Garage indépendant.

⭐ Les atouts : ✔️ Fenêtres en double vitrage ✔️ Chauffage au fioul ✔️ Terrain agréable ✔️ Sous-sol total ✔️ Beau potentiel de rénovation

💡 Une maison idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Cette annonce référence 324020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BANNIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99260869500019.

Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 147 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 324020
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

EI BANNIERE CORALIE

Pavillon 3 pièces 44 m²

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