A vendre I Marseille 8eme I résidence le Borely I  T5 140m2 40m2 de terrasse

1894 - L'immobilier agence immobilière Marseille vous propose à la vente, ce magnifique appartement de 140 m2 et doté d'une terrasse de 40M2 au premier étage avec ascenseur.
Situé dans la très recherchée résidence le Borély, à deux pas de la mer et du Parc Borély. Cet appartement de 140m2 offre un cadre de vie alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.

Vous serez séduit dés l'entrée par ses volumes généreux.
La pièce de vie de 50m2 lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 40m2, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre.

L'appartement se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau   et d'une spacieuses suite parentale , d'une cuisine parfaitement intégrée, de rangements fonctionnels et d'un grand dressing.
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable desservant chaque pièce.

La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie sécurisant et recherché.
stationnement libre et sécurisé dans la résidence.

À proximité immédiate de la mer, des promenades, des espaces verts et de toutes les commodités, cette adresse est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre unique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Ornella Ohannessian - EI: [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15007
Référence annonce : 81AW-DUC-MSR
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 6672 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ornella Ohannessian

Appartement 4 pièces 140 m²

De la transaction au déménagement en passant par la déco, les travaux, le financement ou la défiscalisation, votre Chef de Projets Immobiliers 1894, s'occupe de tout! Grâce à une équipe interne dédiées aux services, les Chefs de projets immobiliers proposent une réelle valeur ajoutée, qui permet aux acquéreurs de mieux se projeter et de mieux acheter!

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