KEREMMA - TREFLEZ - EN EXCLUSIVITE - Dans un site privilégié, maison implantée sur 3 000 m2 de terrain plat, arboré,  Construite en 1982 et ayant bénéficié d'une extension quelques années plus tard cette maison est surprenante avec ses 195 m2 de surface plancher dont 170 m2 habitables. Dans la partie principale, elle dispose d'une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine américaine et cheminée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés. Les chambres à l'étage sont dotées d'une salle d'eau  avec un dressing de 5 m2. L'extension adossée à la maison principale se présente en duplex disposant d'une pièce de vie de 36 m2, une pièce pouvant servir de cuisine supplémentaire avec ses 8,66 m2, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative. Le garage  prévu pour deux voitures est rattaché à la maison par un muret avec accès direct au jardin.. L'assainissement individuel a été mis aux normes. Un solide escalier de bois massif, une toiture en lauze y compris sur l'extension, de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse plein sud, tous ces éléments caractérisent un bien de qualité. La proximité des belles plages de Keremma,  l'environnement boisé sont autant d'atouts pour y mener une vie agréable et tranquille. 

Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (347 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Eléonore TREGUER
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 799 492 806 (EI)
Ville du greffe : Brest

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 193 € et 4 319 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER

Maison de caractère 170 m2

BRIGNOGAN-PLAGE - A 350 m de la mer, ce corps de ferme est à rénover entièrement. Il dispose de la maison principale en pierres sous ardoises, deux bâtiments attenants , une grange de 60 m2 en pierre sous ardoises, un hangar de 100 m2, une petite grange en pierres  sous ardoises avec four à pain. Le tout est implanté sur 6 100 m2 de terrain  situé en zone agricole donc non constructible. Assainissement individuel à mettre aux normes. Bien non soumis à DPE.
Conditions particulières : Il s’agit d’une vente INTERACTIVE EN LIGNE,  gérée par la plateforme digitale "36heures IMMO". Comme pour une vente aux enchères le prix de vente définitif  ne sera déterminé qu'à la fin des enchères après acceptation par les vendeurs.  Début des enchères : à partir du 27.10.2026. Fin des enchères : 15.12.2026 à 18 heures. Le prix de départ est fixé à 262 500 €
Pour enchérir, les candidat(e)s intéressé(e)s  après inscription sur  la plateforme recevront un agrément, et pourront ensuite proposer leurs offres d'achat.

Honoraires charge vendeur.

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Eléonore TREGUER
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Eléonore TREGUER a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 799 492 806 (EI)
Ville du greffe : Brest (29200)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824356
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Corps de ferme

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