Castelginest en résidence sécurisée de 2018  , calme et proche des transports , écoles et commerces , découvrez cette villa de type 4 à la décoration et à l'entretien soignés. La maison est climatisée , elle est toujours sous garantie décennale.
Nichée au coeur de la résidence' à l'abri des regards , ses plus de 80 m2 disposent d'une entrée séparée avec rangements et toilettes . L'entrée ouvre sur une pièce de vie plus de 32 m2 qui donne sur une belle terrasse très bien exposée. La cuisine équipée comprend un cellier , la pièce est traversante pour plus de lumière.
A l'étage , très lumineux , 3 chambres dont 2 avec placards et une belle salle de bains exposée Est .Elle est équipée d'une baignoire , d'un sèche-serviette et d'une double vasque .
Le chauffage et l'ECS sont assurés par une chaudière à haut rendement et une pompe à chaleur pour un confort optimal et un coût réduit et un rafraîchissement l'été.
Le garage de plus de 18m2 a un accès direct , le jardin est clôturé , il permet l'installation d'une piscine hors sol.
L'ensemble de la maison est en excellent état d'entretien, la décoration est moderne et soignée .

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 269,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Fabrice ZASSO
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 409 420 544 (EI)
Ville du greffe : Toulouse

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823088
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AV TRANSACTION - Fabrice ZASSO

Castelginest , Type 4 climatisée prête à habiter

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