Venez découvrir en exclusivité à Drancy, dans le quartier de la Mare, à proximité du métro Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette charmante maison familiale, lumineuse et aux beaux volumes.
Édifiée sur un vide sanitaire, gage de qualité et de bonne tenue dans le temps, cette maison développe 108 m² habitables (236 m² de surface totale construite) et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de 37 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte avec bar, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-jardin propose également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d’eau, offrant un réel potentiel d’évolution.
Un grand double garage de plus de 34 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette maison réunit confort, emplacement et potentiel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Raphaël BOUILLON
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 797 784 055 (EI)
Ville du greffe : Paris

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821618
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AV TRANSACTION - Raphaël BOUILLON

Maison familiale 5 pieces - 108 m² - quartier la mare

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