Appartement 3 pièces 64 m²

Dans un quartier calme, agréable et recherchée de Saint-Gratien, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour une famille ou un investisseur.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Côté rangement, vous disposez également d’une entrée avec placard, d’un cagibi/cellier, pratique pour le quotidien.

Son emplacement est un vrai atout : le RER C est accessible à pied en environ 8 minutes, tout comme les commerces, les écoles et plusieurs espaces verts.

Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, à proximité de Paris, qui ne demande qu’à être découvert.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Alyssa RODRIGUES - SAFTI

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement F4 lumineux avec balcon, parking et cave – Un cadre de vie idéal pour toute la famille !
Un véritable cocon de confort et de sérénité, prêt à accueillir votre nouvelle vie !

L’emplacement est un vrai plus : commerces, écoles et transports sont à proximité, avec la gare de Champ de Courses d’Enghien-les-Bains accessible en moins de 10 minutes.

Au sein d’une résidence sécurisée de 2010, découvrez ce bel appartement F4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur (côté jardin), offrant un environnement agréable et paisible.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/salle à manger avec balcon, et d’une cuisine équipée.
L'espace nuit, se dessert par un couloir avec nombreux rangements, de trois chambres avec placard et dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC séparés.

Côté pratique, le bien dispose de deux places de parkings en sous-sol (boxables) ainsi que d’une cave.

Un appartement où il fait bon vivre !

Un appartement prêt à vivre, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 89 m²

Maison 6 pièces 162 m²

Située à Sannois, quartier pavillonnaire centre-ville, cette JOLIE maison divisée en deux appartements indépendants s'offre d'un emplacement recherché, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles ( école privée Notre Dame à 5 minutes à pied) et marché.

La maison de 162 m² s'étend sur un terrain de 459 m², offrant de généreux espaces intérieurs répartis sur deux niveaux. 

Chaque appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente toute équipée, de deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau 8 et 9m² et d’un grand séjour .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, le second appartement offre un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse.

Bien rare offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Vous serez agréablement surpris !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268

Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 162 m²

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