Appartement 2 pièces 32 m²

Une opportunité rare dans le secteur. Investissez là où les autres rêvent de venir ! Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le château.

Venez découvrir ce bel appartement de 32 m² habitables à Sausset-les-Pins (13960). Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie incomparable entre mer et ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour /cuisine donnant sur la véranda, une chambre et une salle de bain avec toilette.

La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre. 
Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée.

À proximité immédiate du port, des commerces, des écoles, TER direct pour Marseille et des bornes de recharge électrique. Le parfait compromis entre tranquillité et vie citadine.

Que ce soit pour y vivre, vous offrir un pied-à-terre de vacances ou réaliser un investissement locatif performant, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096

Surface : 32 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sandrine DEPOIX - SAFTI

Appartement 2 pièces 32 m²

Studio 1 pièce 27 m²

Exclusivité investisseur — Studio vendu loué | Rentabilité & sécurité sur la Côte Bleue (Sausset-les-Pins)

Opportunité rare sur le secteur très prisé de Sausset-les-Pins : découvrez ce studio de 27 m² alliant emplacement stratégique, prestations recherchées et sérénité locative absolue.

Les atouts majeurs pour votre investissement :

Sécurité locative maximale : vendu avec locataire en place, à jour de l'ensemble de ses loyers sans aucun incident depuis plus de 15 ans. Revenus immédiats dès l'acte authentique, sans vacance locative, sans travaux immédiat.

Prix d'achat attractif : un positionnement compétitif sur le marché de la Côte Bleue, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale pérenne.

Résidence de standing : copropriété soignée disposant d'équipements (piscine, terrains de tennis) ainsi qu'une place de parking privative extérieure.

Emplacement : accès à pied à la mer, aux commerces et à la gare TER (connexion directe vers Marseille et la côte).

Description du bien :
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda agréable qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année.

À prévoir : Mise en conformité électrique.

Dossier complet et données financières disponibles sur demande qualifiée. Contactez-moi pour planifier une visite et concrétiser cet investissement clé en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096

Surface : 27 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2026

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 27 m²

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