Fonds de commerce 75 m² MONTECH

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À MONTECH (82)

Une belle opportunité commerciale au cœur d’une zone attractive !

La vente intervient pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi l’occasion de reprendre une activité existante et de poursuivre son développement.

Situé au sein de la zone commerciale de la Mouscane, à Montech, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et fréquenté.

Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes nationales qui génèrent un flux régulier de clientèle, le magasin profite également de la présence de nombreux commerces, restaurants et supermarchés dans la zone. La proximité d’un axe routier principal constitue un véritable atout pour la visibilité et l’accessibilité du commerce.

Un autre avantage majeur : un grand parking public situé juste devant le magasin, facilitant le stationnement et l’accès à la clientèle au quotidien.

Le local, d’une superficie totale d’environ 75 m², dont environ 70 m² de surface de vente, dispose d’un laboratoire équipé, idéal pour réaliser les découpes et préparations alimentaires. Un espace fonctionnel permettant d’envisager la poursuite de l’activité dans de bonnes conditions, selon le projet du repreneur et les dispositions du bail commercial.

Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement commercial porteur, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement favorable à la fréquentation.

# Localisation : Montech – Zone commerciale de la Mouscane
# Surface totale : environ 75 m²
# Équipement : laboratoire pour les découpes et préparations alimentaires
# Stationnement : grand parking public juste devant le magasin + bornes de recharges pour véhicules électriques
# Environnement : grandes enseignes, restaurants, banques, supermarchés et axe routier principal à proximité

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour le découvrir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 255 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 745 € HT + 949 € TVA, soit 5 694 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MESPOULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992757443

Surface : 75 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Benoit MESPOULET - SAFTI

Fonds de commerce 75 m² MONTECH

Professionnel du réseau immobilier SAFTI, je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
+ 6500 conseillers en France et à l’international 
Le réseau N°1 en notoriété* 
Des outils performants et innovants
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Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

* parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

bonjour avec le conseiller stafi de belley depuis juin 26 j’ai donne un conseil sur qq qui vendait sa maison . aucune nouvelle de la commission alors que la maison est vendue ..

cette agence n'est pas honnete, elle continue de publier l'annonce de la vente de la maison de mes parents alors que le mandat a ete denonce depuis plusieurs mois par courrier recommande. que doivent ils dire aux acheteurs interesses ? probablement un mensonge.

une enseigne aux pratiques scandaleuses !

depuis qu'une de leurs mandataires independantes a emmenage dans notre residence, a notre etage, et qu'elle a appris que je vivais avec mes vieux parents comme aidant familial, tout pretexte est bon pour tenter de me faire deloger !

a l'annee ou je gerais la fin de vie de papa a la maison, entre deux visites de l'equipe medicale, elle envoyait ses connaissances, les autres agents safti, les copains de ses filles me harceler dans la rue jusqu'a l'hopital en criant : elle ne travaille pas a la face !! parce que ces gens ont pris soin de me prendre en photo et les transmettre a leur clique de facon a pouvoir me reconnaitre partout !

j'ai depose une plainte au commissariat, la situation s'est calmee un peu puisque qu'ils font maintenant plus discretement en me faisant suivre a chacun de mes deplacements en voiture.

sachez que leur programme "connect" remunerant encourage vos voisins a donner vos infos aux agents safti !

mandataire sud corse catastrophique
aucun rappel. des amateurs… fuyez!

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Benoit MESPOULET - SAFTI

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