Maison 4 pièces 143 m²

Sur une parcelle plate de 853 mètres 2 piscinable avec abri de jardin, venez découvrir cette maison de 143 metres2 environ avec, au rez de chaussée, un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, un bureau, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une cuisine d'été aménagée avec accès direct sur le jardin, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre, un WC séparé, à noter que tout le rez de chaussée est chauffé.
A l'étage, vous trouverez une cuisine rénovée, une pièce de vie avec balcon exposé EST et NORD, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
L'agréable jardin arboré de fruitiers finira de vous séduire, 
chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882

Surface : 143 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Philippe SCHUTT - SAFTI

Maison 4 pièces 143 m²

Propriété 5 pièces 111 m²

Située à Cournon-d'Auvergne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les commerces et services de proximité sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Cette maison de plain-pied occupe un terrain de 598 m², comprenant 5 places de parking dont 3 couvertes, offrant une grande facilité de stationnement. L'extérieur présente un jardin arboré piscinable, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

À l'intérieur, cette maison de 111 m² offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes, et 1 salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une véranda exposée Nord-Ouest, assurant confort et intimité pour toute la famille. Construite en 1984, cette demeure présente des espaces lumineux et bien aménagés, idéaux pour vivre et se détendre. Une belle occasion de s'établir dans un cadre familial recherché.

Chauffage par chaudière gaz complété par une cheminée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882

Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 111 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Dans un environnement champêtre, cette maison familiale allie confort moderne et cadre de vie privilégié.
dès l'entrée, Vous serez séduits par une pièce de vie moderne et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie attenante qui mène directement au garage pour un quotidien pratique.
Le rez de chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un W.C. indépendant ainsi que des espaces de rangement.

A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second W.C. indépendant.

A l'extérieur, le vaste terrain offre un véritable havre de paix avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : piscine, terrasse, espace détente...

Un garage double indépendant complète le bien, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC air/eau et climatisation réversible par PAC air/air.

Maison clés en main, pas de travaux à prévoir, confort moderne et tranquillité assurés.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 4 pièces 132 m²

A Pont-Du-Château, proche du centre bourg et des commerces, au calme et au bord de l'Allier,cette maison mitoyenne de 2005 de 132 m2 environ, encours de finition avec garage attenant propose 3 niveaux d'habitation dont deux avec terrasse et balcon avec vue plein Sud.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine à aménager et équiper selon votre goût, une pièce de vie avec balcon et terrasse, un W.C. séparé et une porte d'accès au futur toit terrasse du garage ou autre projet.
Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau privative constituent une suite parentale de belle surface avec balcon et terrasse.
Au 1er étage, un hall pouvant être aménagé en bureau distribue deux chambres et une salle d'eau avec W.C..
Travaux à prévoir : toit terrasse du garage attenant, électricité, plomberie, sanitaire.
Fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882

Surface : 132 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 132 m²

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