Maison 8 pièces 145 m²

Maison individuelle de 145 m² habitables située dans le quartier de La Boissière. 

- Le rez-de-chaussée (~100 m²) comprend un salon orienté plein sud avec cheminée à récupérateur de chaleur, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, wc. La partie nuit de ce niveau se compose de deux chambres d'environ 15m² chacune avec douche.
- Au 1er étage (~45m²), un palier dessert trois chambres (~14,14 et 9) et une salle de bains. 
Un grenier (~16 m²) est également disponible pour un aménagement à définir selon vos envies.

Possibilité de créer au rdc un accès indépendant pour profession libérale. 
Ravalement de façade en 2024. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, un portail automatique. Chauffage électrique à programmation. Ballon eau chaude de 300 litres. 
Le sous-sol total de 60 m² fait office de garage et de zone de stockage. 
Commerces, écoles et arrêt de bus à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 538 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Matthieu CHATIGNOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990674228

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Matthieu CHATIGNOUX - Megagence

Maison 8 pièces 145 m²

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Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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