Maison de village 4 pièces 87 m²

iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de village à Servian – 86 m² environ
Venez découvrir cette charmante maison de village de 86 m² environ, répartie sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 35 m² environ avec une petite cave, offrant un bel espace de rangement.
Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un salon, d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte, apportant un espace extérieur appréciable.
Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une organisation pratique, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Maille EI (ID 91368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Fanny Maille - IAD France

Maison de village 4 pièces 87 m²

Maison de village 3 pièces 86 m²

iad France - Fanny Maille vous propose: Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse
À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse , 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé.
L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants.
La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. 
Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 3 pièces 86 m²

Parking/box 18 m² Valras-Plage

iad France - Fanny Maille vous propose: Garage à Valras-Plage

Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce garage d’une superficie de 18,21 m².

Le garage dispose de l’eau et de l’électricité, ainsi que d’un petit espace de mezzanine offrant une surface de stockage supplémentaire.

Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail.

La presente annonce immobiliere vise  lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.21€ par mois (soit 218.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 18 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Parking/box 18 m² Valras-Plage

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