Appartement 3 pièces 70 m²

iad France - Aurélien Idelot vous propose: Situé à Ciboure, je vous propose de découvrir cet appartement T3 d'une surface de 70m² à ne pas manquer. Construit en 1997, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents.

Cet appartement en rez-de-chaussée  comprend 2 chambres à coucher donnant sur un balcon , une salle d’eau avec WC , un WC indépendant , une cuisine équipée avec cellier , un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 9 m2 orienté Sud-Est , idéal pour recevoir des invités.

L'ensemble de l'appartement est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux.

La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie de nombreux avantages, dont un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que des espaces de rangement pratiques.

De plus, il dispose de places de stationnements libres devant l’immeuble .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Idelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 535097950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 94
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aurélien Idelot - IAD France

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

iad France - Aurélien Idelot vous propose: 

Découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 37 m2 situé au 4ème étage d'une résidence datant de 1970, offrant une vue imprenable sur la plage d'Hendaye. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et du confort moderne.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte , d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC . Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique, idéal pour des moments de détente en plein air.

La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de commodité et d'un système de vidéosurveillance et interphone pour garantir votre sécurité. 

L'emplacement idéal, la vue imprenable, les équipements de qualité et le charme indéniable de cet appartement en font un bien d'exception sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de l'océan dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare à Hendaye.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privée , couverte et boxable 

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Idelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 535097950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 37 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 348
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 37 m²

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