Maison 7 pièces 151 m²

iad France - Maeva Fenat vous propose: FRÉJUS - MAISON - 151M² 

Idéalement situé à Fréjus, cette maison de 151 m² habitables s'épanouit sur 2 niveaux au sein d'une résidence sécurisée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable. 

Au rez-de-chaussée : 
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC
- Cuisine équipée
- Salon
- Accès direct au jardin

Au 1er étage :
- 3 chambres avec dressing 
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- WC
- Grand salon / salle à manger
- Terrasse 

La configuration est adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou envisager une utilisation en deux entités distinctes.

Entièrement rénovée, cette maison dispose d’atouts supplémentaires comme la climatisation réversible, parking, et sa localisation (commerces, gare et plage accessibles à pied).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831874540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 151 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maeva Fenat - IAD France

Maison 7 pièces 151 m²

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