AJUSTEMENT DU PRIX  ! 13790 - PEYNIER - MAISON DE VILLAGE   - 4 PIÈCES -  66.0 M²  AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de village de type 3/4 d'environ 66m² avec balcon  en pleine propriété,  pas de charges de copropriété. Une maison clef en main, entretenue, aucun travaux n'est   à prévoir.
Elle se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes.
Au calme absolu,  cette maison de village de 66 m² séduit par ses prestations soignées et sa  décoration chic et épurée.  Les matériaux sont de qualité,   ils ont été choisis avec goût pour vous offrir  un lieu de vie harmonieux et chaleureux.
En RDC vous découvrez  un espace de vie ouvert et très  lumineux agréablement prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur le village et la Sainte Victoire.
A l'étage, une chambre, une  seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou bureau  une salle d'eau aux lignes épurées avec fenêtre et un toilette séparé.
Un espace indépendant complète la maison , il dispose de rangements et d'une  salle de bain attenante avec toilettes. Selon vos besoins il pourra accueillir une chambre pour un adolescent,   lui offrant ainsi son indépendance, devenir un  lieu  idéal pour le télétravail ou encore permettre d'envisager un revenu locatif.  De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.
Vous l'aurez compris cette maison saura vous séduire par son raffinement et ses possibilités d'aménagement dans un village  préservé et au calme.
N'attendez plus appelez moi pour une visite !
Prix de départ FAI : 240 000 €
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 225287
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,35% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Cyrille HAMON

Maison 4 pièces 66 m²

13150 - TARASCON - QUARTIER HISTORIQUE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 235.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère  et familiale située dans le quartier historique de Tarascon. Un potentiel rare pour un projet familial ou un investissement locatif !

Sa configuration permet d'envisager la création de  4 ou 5  logements et la mise en place d'un projet locatif à fort potentiel ou conserver sa vocation familiale avec de généreux espaces de vie.

Elle  se compose d'une maison principale d'environ 200m² avec terrasse, d'une dépendance de type 2  avec une cour et d'un garage d'environ 50m² facilement accessible.

En rez de chaussée,  le garage est  un véritable atout en plein centre. Ce niveau accueille également la dépendance de type 2 d'environ 35m² avec cour privative de 20m²  idéal  pour générer un revenu locatif ou  loger un parent ou un adolescent en toute indépendance.
Au 1er étage un double espace salon salle à manger d'environ 55 m² tout en pierre avec de magnifiques poutres. Les volumes sont généreux et le charme opère. Sur ce même palier une cuisine avec dans le prolongement une terrasse confortable ,   un toilette et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Les volumes continuent de s'exprimer au 2ème étage avec une première chambre   de 29m² ! Deux chambres  supplémentaires de 24m² et 12m², une grande salle de bain avec toilettes  et enfin une pièce de 27m² à rénover entièrement, un magnifique potentiel pour créer selon vos besoins et votre rythme, une  salle de jeux, un espace créatif, une suite..
En résumé, cette demeure allie cachet de l'ancien, générosité des volumes et liberté d'aménagement. Une belle vie de famille ou chacun trouve sa place et son indépendance ou celle d'un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements. Un bien aux multiples possibilités à découvrir pour imaginer le  projet qui vous ressemble !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 225770
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 235 m²

84530 - VILLELAURE  - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110  M² - MAISON AVEC EXTERIEUR TERRASSE ET PISCINE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette  maison avec piscine, terrasse et vue dégagée.
PRIX AJUSTE  ! A deux pas du village, dans un environnement calme et végétalisé, découvrez cette maison familiale de 110m² avec piscine et terrasse.
Répartie sur 3 niveaux elle offre une organisation particulièrement intéressante, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Au rez de chaussée une véranda véritable pièce de vie chauffée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, dans le prolongement un salon chaleureux avec un poêle a bois et une cuisine. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau.
Au 1er étage l'espace nuit se compose de 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau avec fenêtre et un toilette indépendant.
Au dernier étage une pièce  de 26m²,  un  espace à imaginer selon vos besoins : une ou deux chambres supplémentaires, un espace créatif, une salle de jeux....un véritable atout !
Toiture, isolation et double vitrage ont récemment été réalisés. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser la maison et révéler pleinement son potentiel !
Belle opportunité n'hésitez pas à m'appeler pour une visite !
Prix de départ FAI : 295 000 €
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 213763
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 950 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 110 m²

13790 - ROUSSET - LE VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 136.0 M² - MAISON AVEC EXTERIEUR GARAGE ET DEPENDANCE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme avec jardin et garage.

BIEN RARE A LA VENTE MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR  ET GARAGE. Idéalement située, a deux pas de toutes les commodités et au calme nous vous proposons cette maison de village de type 5/6 d'environ 135m² avec un garage de 24m², une pièce de 21m² en pierre pouvant être aménagée, une dépendance et un jardin en plein coeur du village !

Dés votre arrivée le charme opère, le jardin offre une atmosphère naturelle et authentique mêlant murs en pierres et végétation, idéal pour profiter d'un extérieur en plein coeur du village et à l'abris des regards.
L'intérieur associe des volumes généreux, le charme  de l'ancien, des poutres, de la luminosité , des niches et placards en bois et des murs blancs idéals pour les amoureux de charme et d'authenticité.

L'espace de vie pièce traversant  de 41m² baigné de lumière ouvre sur l'extérieur  avec une grande  baie vitrée à galandage.  Dans la continuité une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau.
A l'étage un large dégagement dessert  une salle de bain avec toilettes, un bureau , une double chambre de 18m²,  une  chambre de 15m² avec un accès à une véritable mezzanine de 15.60m²  offrant une  vue imprenable sur le clocher et les toits du village.
En rez de chaussée avec un accès indépendant un espace de 45 m² tout en pierre composé d'un garage et d'un espace de stockage qui peut être aménagé.
Véritable pépite cette maison familiale  idéalement placé offre un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 214082
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,66% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 132 m²

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    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
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