Maison écologique avec dépendance

Maison écologique de 51m²  Isolation intérieure et extérieure ouate de cellulose, bardage en chataignier. Chauffe-eau solaire, le tout dans un environnement boisé mélant arbres fruitiers, fleurs, potager sur un terrain de 1395m² en longueur, Quartier les joncs marins. Bus à 200m, Gare de Brétigny sur orge à 2.4kms.
La maison : entrée desservant une grande chambre , une salle d'eau avec WC (toilettes sèches), une cuisine - salle à manger - séjour donnant sur une terrasse et pergola plantée. Coin couchage sous combles. Chauffage par cuisinière - poele à bois. Cave de 16m². Assainissement : Phytoépuration et toilettes sèches . La dépendance de 23m² située à 5m de la maison, comprend un cellier avec poele à bois, 1 chambre, 1 chambre-atelier. Toiture sous garantie décennale, laine de chanvre sous toiture et laine de bois sous le plancher, isolation extérieure en chaux-chanvre banché de 18cms, (+-3/4 cms intérieur) et enduits sable/chaux  avec pigments naturels.
Petit abri de jardin en parpaings et abri bois
DPE : C (176) - GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GAIFFE Agnès, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAIFFE Agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 451015036 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468646 à 228  000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Agnès GAIFFE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451015036 EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 468646AGGA
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GAIFFE Agnès - proprietes-privees.com

Maison 5 pièces 74 m²

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