***** BEAU T3/4 TRAVERSANT / EXPOSITION SUD / CALME *****

C'est dans le quartier de La Valbarelle, 11ème arrondissement de Marseille, au 1er étage d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, que se situe ce beau T3/4 traversant de 90 m². Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Dès l'entrée, on apprécie la générosité des volumes de ce logement traversant, orienté sud-nord pour une partie de ses pièces de vie et nord pour le coin nuit, offrant ainsi une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Le salon, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 36,8 m², profite d'une exposition sud ; il constitue un véritable espace de réception où l'on prendra plaisir à recevoir famille et amis avec une belle cuisine ouverte toute équipée. Juste à côté, une seconde pièce de vie de 16,4 m², elle aussi exposée sud et carrelée, se présente comme un salon secondaire ou une chambre supplémentaire selon les besoins de chacun, une loggia fermée dans la continuité de la cuisine offre un bel espace de stockage.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres exposées nord. La première de 10,46 m² et la seconde de 18 m², offrant un bel espace de repos et de rangement. Une salle d'eau de 3,5 m², ainsi qu'un WC indépendant de 1 m².

Ce bien traversant a été pensé pour le confort de ses occupants avec des équipements de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, interphone, porte blindée et entrée sécurisée assurent tranquillité et sérénité au quotidien.

Stationnement collectif dans la résidence, vous trouverez facilement une place pour les véhicules de toute la famille.

Rien à prévoir, vous n'aurez juste qu'à apporter votre décoration et y mettre votre touche personnelle.

La référence de ce bien est : PV-86641.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Julien WAROT

Appartement Vente 90m² Marseille 11ème arrondissement La Valbarelle

*****BEAU T3 RÉNOVÉ / CHARME DE L'ANCIEN*****

C'est dans le quartier des Grands-Carmes, 2ème arrondissement de Marseille, au pied du tram (Colbert, Sadi Carnot, République Dames) et à deux pas du Marché aux Poissons du Vieux Port, que se situe ce joli T3 entièrement rénové !!

Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme de l'ancien préservé. Rénové avec goût, il offre de belles prestations pour votre confort.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger généreuse de 19.2 m², de deux chambres et d'une salle d'eau.

Exposé est, il profite d'une belle luminosité.

Un secteur très prisé entre le quartier historique du Panier et le Vieux Port, des commerces et transports à proximité immédiate !!

DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 1509 €

À visiter sans plus tarder !!

La référence de ce bien est : PV-86005.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement Vente 63m² Marseille 2ème arrondissement Les Grands-Carmes

T3 / DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / GRANDE TERRASSE

Secteur Saint-Loup / Pont de Vivaux, 10ème arrondissement de Marseille.

Dans une résidence récente nous vous proposons ce T3, niché au 7ème et dernier étage il offre une belle vue dégagée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, composée d'un salon et d'un espace cuisine (aujourd'hui agencé en cabinet médical, vous aurez la possibilité d'organiser cet espace à votre goût). Deux chambres spacieuses et une salle de bain forment l'espace nuit.

Côté extérieur vous aurez la jouissance d'une superbe terrasse de 20m2 avec une vue dégagée.

Pour votre confort, une place privative en sous-sol est proposée en sus du prix (nous consulter).

Si vous avez d'autres questions ou désirez visiter n'hésitez pas à nous contacter.

La référence de ce bien est : PV-82328.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement Vente 55m² Marseille 10ème arrondissement Pont-de-Vivaux

Chez MYCHEZMOI, 
nous croyons que l’immobilier est avant tout une histoire de rencontres : entre un projet et un lieu, un conseiller et un client, une envie et une opportunité.
Forts d’une approche humaine et d’une expertise locale, nous réinventons l’expérience immobilière pour la rendre plus fluide, transparente et collaborative.
Notre mission : accompagner chaque projet avec engagement et authenticité, en alliant la puissance du digital à la proximité du terrain.
Qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de gérer un bien, nous mettons la relation au cœur de la transaction pour créer des expériences durables et positives.
MYCHEZMOI  – créateur de rencontres immobilières

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Julien WAROT

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