Maison T4 de 99 m² sur 3 500 m² de terrain à La Brillanne (04700)

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette maison est faite pour vous.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison T4 de 99 m² implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 3 500 m², offrant un véritable cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un cellier, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage de 36m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un vaste jardin piscinable, arboré et plat, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les moments de détente en famille. Un abri de jardin complète les prestations.

La propriété bénéficie également de l'eau du canal, un véritable atout pour l'entretien du terrain.

Les points forts :

Terrain plat de plus de 3 500 m²
Exposition plein sud
3 chambres
Cellier, garage
Eau du canal
Abri de jardin
Cadre de vie privilégié à la campagne
A proximité d'un centre de santé, école maternelle et primaire, l'autoroute A51, de la gare Sncf

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature à quelques minutes des services et commerces.

A visiter sans tarder !

Prix :  335000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRÉZIL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRÉZIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 992417741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456922. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Laurence BRÉZIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 992417741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 456922BREA
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BRÉZIL Laurence - proprietes-privees.com

Maison 4 pièces 99 m²

Appartement T3 avec extérieur

Dans une petite copropriété avec jardin commun, appartement T3 situé au premier et dernier étage.
D'une superficie d'environ 67m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 31m², où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace apportant un rangement supplémentaire.
L'espace nuit dessert deux chambres avec placards dont une spacieuse de plus de 14m² , une salle d'eau ainsi  que d'un WC indépendant.
Pour votre confort en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Véritable atout, chaque pièce bénéficie de son propre balcon, apportant une belle luminosité
Vous disposez d'une place de parking privative.
Venez découvrir cet appartement en très bon état disposant de la climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché de Valensole, à proximité des commodités et du célèbre plateau de lavande.
Idéal résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif.
A venir découvrir sans tarder !

Prix : 185 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché.

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRÉZIL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRÉZIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 992417741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459877. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 1148 euros
Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1148  euros.
 Laurence BRÉZIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 992417741 - .
Référence annonce : 459877BREA
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1148 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 67 m²

Remise à rénover au coeur de Valensole

EXCLUSIVITÉ - VALENSOLE  - REMISE A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL

Au coeur du charmant village de Valensole, découvrez cette remise à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement sur 2 niveaux.

D'une superficie totale d'environ 110 m² , ce bien permet d'envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Possibilité de changement de destination.

-> Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur prisé.

Absence de DPE : bien non soumis (absence de système de chauffage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 69 000  euros  Honoraires à la charge du vendeur.

A venir découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRÉZIL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRÉZIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 992417741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450928. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Laurence BRÉZIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 992417741 - .
Référence annonce : 450928BREA
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de village 2 pièces 112 m²

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