Villa vue mer panoramique Sainte-Maxime

Projet rénovation/démolition-reconstruction à neuf

A quelques minutes à pied du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama remarquable sur la mer, avec une vue ouverte jusqu'au village de Saint-Tropez.

Nichée au sein d'un domaine sécurisé, la propriété offre aujourd'hui plus de 200 m² de surface intérieure, auxquels s'ajoutent un double garage ainsi qu'un espace indépendant aménagé à proximité de la piscine.

Implantée en zone UD du PLU de la commune, elle présente un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer un projet sur mesure : rénovation et extension de la villa existante, ou création d'une nouvelle propriété répondant aux exigences d'une résidence contemporaine d'exception.

Une adresse rare à Sainte-Maxime, offrant la possibilité de révéler pleinement le potentiel du lieu et de créer une propriété unique, dans un environnement recherché de la Côte d'Azur.

Prix de vente : 2 782 500 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Benjamin, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 992865790 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Benjamin LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 992865790 - .
Référence annonce : 467679BENL
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LOPES Benjamin - proprietes-privees.com

Villa 5 pièces 220 m²

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