À 15 minutes de Coulommiers – Maison familiale aux beaux volumes avec véranda et dépendance

Située au cœur de Saint-Denis-lès-Rebais, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe véranda de 43 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant.

Le deuxième étage accueille une spacieuse salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies : espace détente, salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire.

Édifiée sur un terrain de 1 169 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur, parfaitement adapté aux moments de détente et de convivialité en famille.

Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien au fort potentiel.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Coulommiers et de ses nombreuses commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 347522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347522
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 333 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NOEMIE SOARES BSK IMMOBILIER

Maison 8 pièces 207 m²

Appartement T4 de 92 m² avec jardin - Montévrain

Découvrez ce superbe appartement T4 présenté par Noémie SOARES, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing livrée en 2024, en plein cœur du bourg de Montévrain.

Description du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant :
• Trois chambres confortables,
• Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
• Un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour partager des repas en plein air, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement privilégié :
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :
• Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants)
• Établissements scolaires : écoles, crèches, collège
• Transports : bus à proximité, RER A (Val d'Europe / Marne-la-Vallée – Chessy) à moins de 10 minutes
• Accès rapide A4 / Francilienne
• Centre commercial Val d'Europe, Vallée Village et Disneyland Paris à seulement quelques minutes

Entre modernité, confort et qualité de vie, cet appartement offre un cadre idéal avec les avantages d'une maison et la sécurité d'une résidence contemporaine.

Tout en bénéficiant des garanties du neuf (VEFA).

À visiter !

Cette annonce référence 333158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333158
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 4000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 877 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 92 m²

Appartement T4 de 90 m² à vendre - Montévrain

Découvrez ce magnifique appartement T4 avec Noémie SOARES, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme livrée en 2024, au cœur du bourg de Montévrain.
Avec ses prestations modernes, ses volumes généreux et son jardin privatif, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial pérenne.

Caractéristiques du bien :
Grand séjour lumineux de 37 m² : un espace de vie spacieux ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter d'une belle luminosité.
Cuisine aménagée et entièrement équipée MOBALPA : design contemporain, équipements de qualité.
3 chambres, dont :
1 suite parentale avec salle d'eau/WC privative.
Salle d'eau avec WC supplémentaire.
Jardin privatif parfait pour les repas d'été, les enfants ou un espace détente au quotidien.
Box fermé en sous-sol, inclus.

Situé dans un quartier calme et prisé de Montévrain, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants).
Écoles, crèches et collège accessibles en quelques minutes.
Transports :
Bus à proximité
RER A – Val d'Europe / Marne-la-Vallée–Chessy à moins de 10 minutes
Accès rapide aux axes A4 / Francilienne.
Centre commercial Val d'Europe & Vallée Village à quelques minutes.
Proximité du Parc Disneyland Paris.
Nombreux espaces verts, parcs et promenades, parfaits pour les familles.

Vidéo de l'appartement disponible au [Coordonnées masquées].
Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, offrant le confort d'une maison avec le jardin et la sécurité d'une résidence récente.
Plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Instagram - Facebook disponible

Cette annonce référence 319737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 319737
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 90 m²

À LOUER – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – MONTÉVRAIN PARC DES FRÊNES

Situé dans le secteur résidentiel du Parc des Frênes à Montévrain, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée.

Il se compose :
d'une entrée avec placard ;
d'un séjour avec cuisine ouverte ;
d'un dégagement ;
de deux chambres avec placards ;
d'une salle de bains ;
d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Environnement et commodités
L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, établissements scolaires et services du secteur. Le centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, Disneyland Paris et le centre hospitalier de Marne-la-Vallée sont facilement accessibles.

Côté transports, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de Val d'Europe, desservie par le RER A. Celui-ci permet de rejoindre Paris–Gare de Lyon en environ 35 minutes. Accès rapide à l'autoroute A4. (Gare du Val d'Europe)

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises
Loyer hors charges : 1 220 €
Provision mensuelle pour charges : 130 €
Dépôt de garantie : 2 440 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges

Appartement idéal pour un couple, une famille ou une colocation recherchant un logement meublé avec un espace extérieur dans un secteur calme et bien desservi.

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Cette annonce référence 347030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Honoraires à la charge du locataire : 540,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 130,00 €
Dépôt de garantie : 2 440,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 968
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347030
Honoraires à la charge du locataire : 540 € TTC
Dépôt de garantie : 2440 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 968
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Conseillère en immobilier, passionnée par la transaction dans l’ancien.

Après plusieurs années d’expérience entre la vente classique, la location et la promotion immobilière, j’ai choisi de revenir à ce que j’aime le plus : accompagner les vendeurs et les acheteurs dans des projets qui ont du sens.

Mon approche est simple : écoute, transparence et suivi humain du début à la fin.
Mon objectif ? Vous aider à vendre dans les meilleures conditions, ou à trouver le vrai coup de cœur — le bien qui vous ressemble, avec une histoire et un potentiel réel.

Disponible, impliquée, et toujours motivée à défendre vos intérêts.
N'hésitez pas à me contacter.

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