PARIS 19e – 2 PIÈCES DE 37 M² LUMINEUX – MÉTRO BELLEVILLE

À proximité immédiate du métro Belleville, situé à seulement 350 mètres, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m², situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages, avec gardien.

L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à son étage élevé et à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poussette, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Cette annonce référence 347438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE SANCANDI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83406248100025.

Honoraires à la charge du locataire : 444,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 189,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 356 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347438
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2022
Honoraires à la charge du locataire : 444 € TTC

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

GAELLE SANCANDI BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 37 m²

Paris 18è (Montmartre) - Appartement - 2 pièces - 48,28m² Carrez

Découvrez cet appartement en très bon état, situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, avec gardien.

L'appartement, donnant sur une cour calme et végétalisée, est exposé est. Sans perte d'espace, il se compose de deux pièces principales, dont :

- une grande pièce de 28,92 m2 loi Carrez comprenant une entrée avec placard, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte intégrant de nombreux rangements ;
- une chambre de 14,06 m2 loi Carrez ; et
- une salle d'eau avec toilettes, de 5,30 m2 loi Carrez.

Côté transports :

- Métro ligne 2 : station Anvers à 270 mètres et Pigalle à 450 mètres
- Métro ligne 12 : station Abbesses à 350 mètres

Précisions :

- Bien soumis au statut de la copropriété
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs (chaudière à gaz)
- DPE E

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cette annonce référence 346744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE SANCANDI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83406248100025.

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346744
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 2900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 48 m²

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