Pavillon familial de 128 m² sur terrain de 949 m² – Le Tallud / Quartier Bois-Vert

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée
-un salon/séjour lumineux
-une véranda agréable ouverte sur l'extérieur
-une cuisine
-3 chambres dont une avec dressing
-une salle d'eau
-un WC indépendant

Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec :
-une 4ème chambre
-un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d'environ 15 m²
-une salle d'eau
-un WC séparé
-un garage

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 837 m² comprenant :
-un jardin spacieux
-une terrasse
-un atelier extérieur
-un car-port pour le stationnement
-un puits raccordé à la maison
-la fibre installée

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.

⚠️ Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé).

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333915
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

JIMMY TORRENS BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 128 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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