Exclusivité **Charmant studio à vendre à  Nanteuil-lès-Meaux ( 77124)

Idéal investissement locatif ou premier achat
Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes du centre de Meaux.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et fonctionnelle, parfaitement optimisée. La cuisine équipée permet une installation immédiate, tandis que la salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
Les atouts du bien
Studio de 21 m² en rez-de-chaussée.
Petit immeuble de 4 lots, gage de tranquillité.
Cuisine entièrement équipée.
Très faibles charges de copropriété
Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.
Proche de toutes les commodités et des axes principaux.
Ce studio représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à faible coût d'entretien, dans une copropriété à taille humaine, offrant un excellent potentiel patrimonial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une visite suffira à apprécier tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 343572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL VARSOVIE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95209478700027.

Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343572
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 110 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

CHANTAL VARSOVIE BSK IMMOBILIER

Studio 1 pièce 21 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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